银行房屋贷款合同范本(优质文档)4篇.docx

银行房屋贷款合同范本(优质文档)4篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿、公平的原则，就借款方向贷款方借款、抵押方提供抵押担保等事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款方借款人民币（大写）XXXX元。

2.借款用途：借款人因XXXX需要资金，向贷款方申请借款。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。在借款期限内，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

4.借款期限：借款期限为XX年，自贷款方发放贷款之日起计算。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。

5.还款方式：借款人可选择按月还款或按季还款的方式。具体还款方式由借款人提出书面申请，经贷款方同意后执行。

6.违约责任：借款人如逾期还款或未按照约定用途使用贷款，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致，自贷款方发放贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：抵押物的价值由贷款方和借款人协商确定，具体价值以贷款方认可的评估机构出具的评估报告为准。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期间自抵押物设定抵押之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

5.抵押物处置：如借款人逾期还款或未按照约定用途使用贷款，贷款方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.争议解决：如因本合同发生争议，借款人、贷款人和抵押人应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

3.其他约定：XXXX。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：中国XX银行XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房屋贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币[大写金额]圆整（￥[贷款金额]元）。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：[具体利率]，按年计息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于购买位于[房屋位置]的房产。甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式及计划

1.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法]。

2.还款期限：[还款月数]。每月还款额人民币[大写金额]圆整（￥[月还款金额]元）。

3.逾期还款的，甲方需支付罚息。具体罚息标准按照乙方规定执行。

四、担保及保证事项

甲方需提供以下担保措施：以所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。甲方保证所提供的抵押物无产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。若未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。任何单方面修改或解除均为无效。若甲方出现违约情况，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

六、违约责任

如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还所有贷款本息。对逾期未还款部分计收罚息。处置抵押物以实现其债权等。同时，甲方应承担由此产生的诉讼费、律师费等相关费用。

七、其他约定事项

双方就本合同的执行可能产生的其他事项约定如下：[其他具体事项及对应处理方式]。未尽事宜按照国家法律法规及金融规章执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好