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二手房按揭贷款合同范本更新

甲方（贷款人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款并按期偿还，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1乙方从甲方处借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款用途

2.1乙方承诺本贷款仅用于购买位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

2.2乙方不得将贷款用于任何其他用途。

第三条贷款利率及支付方式

3.1本贷款的年利率为______%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

3.2乙方应按照约定的还款方式按期支付利息和本金。

第四条还款方式及期限

4.1乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2乙方应在每月的______日前将当月应还的贷款本息足额存入甲方指定的还款账户。

第五条贷款发放及支付

5.1甲方应在乙方提交完整的贷款申请材料并经甲方审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2乙方应在收到贷款后______个工作日内，将贷款全部用于购买约定房产。

第六条贷款担保

6.1乙方同意以其名下位于______市______区______路的房产作为本贷款的抵押物。

6.2乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按逾期天数收取______%的逾期利息。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（贷款人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________________