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夫妻共有房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的夫妻共有房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_______________________________________

2.房屋面积：_________________________________________

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权证书编号为：__________________

4.房屋共有情况：该房屋为甲方夫妻共有，配偶同意出售该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整。

房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）_____________________元整。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，双方应尽快办理产权转移手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理产权转移手续，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

第五条其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同承担国家及地方规定的交易税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

注意：本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行修改。在签署合同前，建议咨询专业法律人士进行合同审查。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（房屋位置）的夫妻共有房屋的买卖事项，在自愿、平等的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：为甲方夫妻共有，已取得产权证书。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币________元整，剩余款项在房屋过户手续办理完成后支付。

3.甲方应在收到全款后____天内完成房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的____天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按约定时间完成过户及房屋交付，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币________元整。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。