商场铺位出租合同6篇.docx

商场铺位出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场铺位出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的商场铺位出租给乙方，铺位编号为__________。该铺位总面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。乙方将承租该铺位用于__________（填写经营业态）。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租铺位的年租金为__________元，租金按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方支付下一年的租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权依据合同条款扣除部分或全部保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、煤气费、网络费等。具体费用标准按商场规定执行。

2.乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权停止供应相关服务，由此造成的损失由乙方自行承担。

六、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中，应遵守商场的装修规定，确保装修质量。装修完成后，应及时清理现场，恢复房屋原状。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、承租方变更

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方转让承租权时，应确保受让人符合租赁条件，并承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的万分之五计算。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还铺位，并保证铺位及其设施处于良好状态。

十、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

出租方（甲方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

承租方（乙方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商场铺位事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的商场铺位出租给乙方，铺位编号为__________。该铺位总面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

2.支付方式：乙方应在每月的