标准私人购房合同样式5篇.docx

标准私人购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于：[房屋位置]。

2.房屋结构为：[房屋结构]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以[房屋价格]的价格出售该房屋给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，向甲方支付房屋价款。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应向乙方出具正式发票。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交所有房屋钥匙。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约方导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保在签订合同时，对该房屋拥有完全的产权，并承诺在过户前处理好所有产权纠纷。

2.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第六条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被司法机关查封或限制交易。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

一次性付清全部房款。

银行按揭贷款。

其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付之日起[验收期限]日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方的书面异议后，应在[维修期限]日内进行维修。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在办理权属转移登记手续时，向相关部门缴纳契税、印花税等税费。

3.房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付给乙方使用，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房款，自支付期限届满次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。

3.如果甲方原因导致房屋无法办理权属转移登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.如果乙方原因导致房屋无法办理权属转移登记，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

第六条其他约定事项