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土地出租协议

2025年土地出租协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于__________________，土地面积为______平方米（具体位置及四至范围见附件，附件具有与本协议同等法律效力）。

2.该土地用途为__________________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方若需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该土地租金为每年人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及无权属争议，确保乙方正常使用。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

（二）乙方权利和义务

1.有权按照本协议约定的用途使用土地。

2.应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.应合理利用土地，不得随意改变土地用途，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害。

4.在租赁期间，乙方负责土地的日常管理和维护，承担因使用土地产生的相关税费及费用（如水电费、土地管理费等）。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。

6.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还土地。乙方在租赁期间所建设的地上附着物（如有），按照以下方式处理：__________________。

五、协议的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力因素致使本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为拖欠租金的______%）。

4.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或对土地造成严重损害的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，赔偿因此给甲方造成的损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议约定的其他义务，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日