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正规的个人租房标准合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于，建筑面积平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方需在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.保证金应在租赁期开始之前缴纳。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在收到甲方催缴通知后7个工作日内将上述费用缴付给甲方或相关机构。

3.甲方在收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具收据。

六、房屋交付及返还

1.租赁期开始之日，甲方应将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应当保持原状，并清理好房屋内的垃圾和杂物。

3.如乙方未能在租赁期满或合同提前终止时将房屋返还给甲方，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金元。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金元。如因此导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期返还房屋的，甲方有权采取相应措施收回房屋。

4.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。如逾期交付超过15个工作日，乙方有权解除合同。

5.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金元。如因此导致乙方无法正常居住的，甲方应承担赔偿责任。

6.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规执行。法律法规没有规定的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用由败诉方承担。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位置位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.乙方在租赁期间应自行承担水电、物业等费用，并应及时足额缴纳。

2.甲方有权要求乙方提供缴纳水电、物业等费用的相关凭证。如乙方拒绝提供或无法提供，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度与交付时一致。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿因违约给