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大学生创业园租赁合同5篇

篇1

第一章总则

第一条：合同当事人

甲方（出租方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

乙方（承租方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

第二条：租赁标的

本合同的租赁标的是位于_________的大学生创业园，面积为_________平方米。

第三条：租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条：租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每个付款期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。

第二章双方的权利和义务

第五条：甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方需保证租赁标的在租赁期间内的安全性和完整性。

3.甲方有义务协助乙方解决在租赁期间内遇到的与租赁标的有关的问题。

第六条：乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁标的，但不得擅自改变租赁标的的结构或用途。

2.乙方需按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方有义务在租赁期满后将租赁标的返还给甲方，并保证租赁标的的完整性和安全性。

第三章违约责任

第七条：违约金的支付

1.如乙方未按时支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。

2.如甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的，则甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为因维修问题导致的乙方损失。

3.如乙方在租赁期间内擅自改变租赁标的的结构或用途，则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付赔偿金，赔偿金金额为因改变结构或用途导致的甲方损失。

第四章合同的变更和解除

第八条：合同的变更和解除条件

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的证明文件应由双方共同认可。

3.乙方在租赁期满后将租赁标的返还给甲方，并保证租赁标的的完整性和安全性后，可以解除本合同。乙方在租赁期满后将租赁标的返还给甲方时，应办理相关返还手续。

4.甲方在收到乙方支付的违约金和赔偿金后，可以解除本合同。甲方在收到乙方支付的违约金和赔偿金时，应出具相关收据。

5.双方协商一致的，可以约定其他变更或解除本合同的条件。双方约定的其他变更或解除本合同的条件应以书面形式确定。

第五章争议解决

第九条：争议解决方式

1.双方应友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。如双方同意通过仲裁解决争议，则应向双方共同认可的仲裁委员会申请仲裁。如双方同意通过诉讼解决争议，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如仲裁或诉讼导致本合同无法继续履行的，则按照本合同的约定解除本合同。如仲裁或诉讼导致本合同无法继续履行的证明文件应由双方共同认可。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如仲裁或诉讼导致本合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。守约方因仲裁或诉讼产生的额外损失应由违约方赔偿。仲裁或诉讼期间，双方应积极配合，提供必要证据材料。仲裁或诉讼结束后，应按照仲裁或判决结果执行相关义务。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

[公司名称]

位置：[位置]

联系电话：[电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

[公司名称]

位置：[位置]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有并经营着位于[位置]的大学生创业园，乙方有意租赁该创业园的一部分，以开展其业务。根据有关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及面积

1.甲方同意将大学生创业园的一部分，具体为[租赁物名称]，出租给乙方使用。

2.租赁面积为[租赁面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，