吴江中南世纪城精装小户型项目投资风险评价：多维度视角与应对策略.docx

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2025-06-11 发布于上海
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吴江中南世纪城精装小户型项目投资风险评价：多维度视角与应对策略.docx

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吴江中南世纪城精装小户型项目投资风险评价：多维度视角与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，随着长三角区域一体化的深入推进，吴江作为区域经济的重要节点，其房地产市场迎来了前所未有的发展机遇。自20世纪90年代中期以来，吴江房地产市场从起步阶段逐步发展，初期以保障性住房和少量商品房为主，主要满足本地居民需求。进入21世纪，随着工业化、城市化进程加速，大量外来人口涌入，房地产市场需求迅速扩大，住宅开发成为主导，商业地产和办公地产也开始起步。目前，吴江房地产市场已进入成熟阶段，市场供需关系趋于平衡，产品结构更加合理，企业竞争愈发激烈。在产品结构上，住宅