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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

超市场地租赁终止合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.因乙方原因，甲方决定终止本合同。

2.具体原因如下：______

二、合同终止时间

1.本合同自______年______月______日起终止。

2.乙方应于合同终止后______个工作日内搬离租赁场所。

三、租赁物品退还

1.乙方应将租赁物品按照原状退还给甲方。

2.如租赁物品损坏或丢失，乙方应按照原价值赔偿甲方。

四、费用结算

1.本合同终止前，乙方应支付至合同终止之日的租金。

2.甲方在收到乙方退还的租赁物品后，扣除应赔偿的金额，将剩余租金退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行管理，确保场地的合理使用。

有权在合同终止后收回场地，并要求乙方搬离。

义务：

在租赁期间，确保场地符合乙方使用要求，并维护场地的完好。

在合同终止前，向乙方提供搬离场地的必要协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地进行约定的商业活动。

在合同终止后，有权要求甲方退还租赁押金。

义务：

按照合同约定的时间和方式使用场地，不得擅自改变场地用途。

在租赁期间，保持场地的整洁和完好，并承担日常维护费用。

六、合同终止后的场地清理

1.乙方应在合同终止后______个工作日内清理场地，确保场地无遗留物品。

2.如乙方未按时清理场地，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。

七、押金退还

1.甲方在乙方按照合同约定搬离场地并清理完毕后，______个工作日内退还乙方押金。

2.如乙方未按照合同约定使用场地或损坏场地，甲方有权扣除相应的押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定使用场地或提前终止合同，应向甲方支付______%的违约金；如损坏场地，应赔偿相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁场地价格、使用规定等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______