超市内部场摊位长期租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

超市内部场摊位长期租赁管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场摊位描述

1.场摊位名称与规格

场摊位1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置等）。

场摊位2（如有）：名称为______，规格为______。

场摊位应符合超市内部布局要求以及甲方特定的经营要求。

2.场摊位使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用场摊位，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。

乙方保证所经营的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

乙方保证场摊位内的卫生环境，保持整洁，不得影响超市的整体形象。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租赁费用

场摊位1的租赁费用为每月______元，场摊位2（如有）的租赁费用为每月______元。

租赁费用应于每月的______日前支付，逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用场摊位。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将场摊位内的商品、设施等交货至甲方指定地点。

乙方应按照甲方要求的时间段进行商品摆放和经营。

2.交货地点

乙方将商品、设施等交货至甲方位于______（详细地址）的超市内指定区域。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应保证商品包装符合超市要求，确保商品在运输和存储过程中不受损坏。

包装应标明商品名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方自行负责商品的运输和保管，承担运输过程中的风险和责任。

如因运输原因导致商品损坏或丢失，乙方应承担相应的责任和损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在超市内的经营活动进行监督管理，确保其符合超市的经营规范。

有权根据超市经营需要调整场摊位的布局或调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的经营指导和帮助，保障乙方正常经营。

按照合同约定，按时收取租赁费用，并保障乙方合法经营权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在超市内合法经营，享受超市提供的各项服务。

有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略。

义务：

遵守超市的各项规章制度，维护超市的正常经营秩序。

按时支付租赁费用，保持场摊位的整洁和卫生。

六、监督与检查

1.监督方式

甲方有权定期或不定期对乙方在超市内的经营活动进行监督检查。

乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的经营要求、超市规章制度以及相关法律法规为准。

如发现乙方违反协议或相关法规，甲方有权采取措施予以纠正。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，乙方应按照协议约定，在______个工作日内支付尾款，即租赁总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供经营场所或服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反协议规定，造成超市经营损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗