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建楼房合同协议书6

建楼房合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承建楼房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：按照甲方提供的设计图纸及相关要求，完成[楼房具体层数]层楼房的建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装修工程、屋面及防水工程、给排水工程、电气工程等全部相关工作。

3.工程规模：楼房建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及布局以设计图纸为准。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：[X]天。乙方应在约定的工期内完成全部工程内容，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行建筑工程施工质量验收规范合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.验收程序：

-乙方在每完成一道工序后，应提前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。

-工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关资料，甲方在接到报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币[X]元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出设计变更或增加工程量。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。

-进度款：

-基础工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。

-主体结构工程完成至[具体层数]层并验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。

-主体结构工程全部完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。

-质保金：工程总造价的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

3.负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）工作，确保施工条件满足乙方施工要求。

4.协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行。

5.按照乙方要求及时提供施工所需的设计图纸、技术资料等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。

3.负责施工所需的设备、材料、人员的组织和调配，承担施工过程中的一切费用和风险。

4.遵守施工现场的各项规章制度，做好安全生产和文明施工工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程备案等手续。

6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。

六、设计变更

1.甲方有权提出设计变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行施工，因设计变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际