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私人房屋建筑施工合同与私人房屋租赁协议4篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人房屋建筑施工及租赁相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

4.工程预算：_________

二、施工内容及要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施，确保施工质量符合相关标准。

2.乙方需使用合格的建筑材料，并按照施工进度进行材料采购与保管。

3.乙方应确保施工现场的安全与环保，采取必要的防护措施。

4.乙方在施工过程中，如发现设计错误或变更，应及时与甲方沟通，并按甲方要求进行调整。

三、施工期限与进度

1.施工期限：自合同签订之日起，乙方应在规定期限内完成施工任务。如遇特殊情况，需提前向甲方说明原因，并协商调整施工期限。

2.施工进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并按时向甲方报告施工进度情况。如遇施工进度延误，应及时向甲方说明原因，并采取补救措施。

四、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准，并通过质量验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责整改并承担相应的费用。

2.工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收文件。如验收未通过，乙方应负责整改并承担相应的费用。

五、价款与支付方式

1.工程价款：本协议项下的工程价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款包括施工所需的人工费、材料费、机械使用费等一切费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后支付工程价款的30%作为预付款。在施工进度过半时支付工程价款的30%。在工程竣工验收合格后支付工程价款的40%。具体支付时间和金额如下：

预付款：_________元整（大写：_________元整）。

中期款：_________元整（大写：_________元整）。

尾款：_________元整（大写：_________元整）。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定支付工程价款或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定完成施工任务或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.双方违约：如双方均未按照协议约定履行义务，应根据实际情况承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议项下的争议应由_________人民法院管辖。如有其他特殊情况，双方可另行协商确定管辖法院。

八、合同生效与终止条件

1.合同生效：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，本协议终止：

本协议期限届满。

甲乙双方书面同意终止本协议。

因不可抗力致使本协议无法继续履行。

其他约定终止情形出现。

九、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方应对本协议内容及施工过程中的相关信息保密，不得向第三方泄露。否则应承担相应的法律责任。

2.权利义务转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。否则应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（发包人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

联系方式：

一、合同背景

鉴于甲方需要建造私人房屋，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经过友好协商，达成以下施工合同协议。

二、合同内容

1.工程名称：私人房屋施工工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋主体结构施工、装修及附属设施的建设

4.工程造价：人民币（大写）______元整（￥______元）

5.施工期限：自合同签订之日起______天内完成

6.付款方式：合同签订后，甲方需支付乙方工程总造价的______%作为预付款，剩余款