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广州房屋买卖合同4篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市______区______路______号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：______，建筑面积：______，房屋结构：______，房屋所有权证号：______。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

在签订本合同后______日内，向甲方支付定金人民币______元整。

在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的固定装修、附属设施等完好无损。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后的______日内，提供办理房屋产权过户所需的所有资料，并协助乙方办理产权过户手续。

2.甲乙双方应按照国家的有关规定，各自承担应承担的税费。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付完定金后，未能按照本合同约定支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能办理房屋产权过户手续，则甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的所有款项。

4.若因乙方原因未能办理房屋产权过户手续，则乙方已支付的定金和房款不予退还。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州市的房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市区（县）路号院（小区）栋单元号。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为。

二、交易方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房屋价款后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好，并能正常使用。同时，甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋或设施设备损坏，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付房屋价款，均视为违约。违约方应按日向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

联系电话：_________

日期：______