夜市租赁管理合同4篇.docx

夜市租赁管理合同4篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就夜市租赁管理事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于________的夜市出租人，拥有夜市的所有权及经营使用权。

2.乙方是拟租赁甲方夜市的承租人，计划在夜市上从事________业务。

二、租赁标的

1.甲方同意将位于________的夜市出租给乙方使用。

2.乙方承租后将获得夜市的________（如：独家使用权、与其他商户共同使用权等）。

三、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回夜市，乙方应当如期返还。若乙方需要续租，应提前________个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.乙方应当按年支付租金，每年租金为________元。

2.乙方应在每年租金到期前________个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并收回夜市。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保夜市符合相关法律法规的规定。

2.甲方有义务提供夜市的基本设施（如：摊位、水电设施等），并保障夜市的正常运营。

3.乙方在租赁期间享有夜市的独家使用权，并承担夜市的日常维护和管理责任。

4.乙方不得在夜市上从事违法、违规活动，否则甲方有权解除本合同并收回夜市。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能提供夜市的基本设施或保障夜市的正常运营，应当赔偿乙方的相应损失。

2.乙方若违反本合同的约定，拖欠或拒付租金，甲方有权解除本合同并收回夜市，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就夜市租赁管理事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于__________的夜市出租人，拥有夜市的所有权和使用权。

2.乙方是计划租赁甲方夜市的承租人，拥有一定的经营能力和管理经验。

3.双方经过友好协商，同意乙方租赁甲方的夜市，并在租赁期间内共同遵守本合同的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将夜市归还给甲方，并保证夜市的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元，其中_____元为合同签订时的预付款，剩余租金在租赁期间内按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金_____元。

四、夜市的装修和维护

1.乙方在租赁期间内，应对夜市进行必要的装修和维护，确保夜市的正常运营。

2.乙方在装修夜市时，应遵守甲方的规定和相关法律法规的要求，不得擅自改变夜市的结构和功能。

3.乙方应定期对夜市进行维护和保养，确保夜市的安全和卫生。

五、违约责任

1.如果乙方在租赁期间内违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方逾期支付租金或擅自改变夜市的结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如果甲方在租赁期间内违反本合同的规定，也应承担相应的违约责任。