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广州市房屋出租管理委托授权合同7篇

篇1

甲方（出租方）：广州市某物业管理有限公司

乙方（承租方）：广州市某有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对广州市某物业小区进行房屋出租管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对广州市某物业小区的房屋出租进行全权管理，包括但不限于以下事项：

1.房屋出租的策划、宣传和推广。

2.房屋出租的承租方筛选和确定。

3.房屋出租合同的起草、审核和签订。

4.房屋出租后的日常管理服务。

5.房屋出租的租金收取和费用分摊。

6.房屋出租期间的安全、卫生、绿化等物业管理服务。

7.房屋出租期满后的续租或退租处理。

二、委托期限

本委托授权合同自签订之日起生效，有效期为______年。在委托期限内，乙方应尽职尽责地完成上述委托事项。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋出租管理的各项任务。

甲方应支付乙方相应的管理费用。

甲方应协助乙方进行房屋出租管理的相关工作，如提供必要的资料、协助签订租赁合同等。

2.乙方的权利义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。

乙方应尽职尽责地完成房屋出租管理的各项任务，确保出租方的利益最大化。

乙方应遵守相关法律法规和物业小区的管理规定，确保出租合同的合法性和有效性。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方相应的管理费用。管理费用包括基本管理费和业绩管理费两部分。基本管理费为每月______元，业绩管理费根据出租合同的租金收入按比例提取。具体比例为：______%。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付基本管理费，并在收到租金收入后五个工作日内向乙方支付业绩管理费。乙方在收到款项后应向甲方提供合法的发票。

3.若因甲方原因未能按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按未支付金额的______%计算，自应付之日起至实际支付之日止。

4.乙方在出租管理过程中发生的其他费用，如宣传费用、承租方筛选费用等，由乙方自行承担。但乙方有权要求甲方在必要时给予一定的支持和协助。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方未按时支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按未支付金额的______%计算，自应付之日起至实际支付之日止。若甲方逾期支付管理费用超过______个工作日，乙方有权终止本合同并不再承担出租管理的责任。

3.乙方在出租管理过程中存在重大过失或故意违约的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权终止本合同并要求乙方立即停止出租管理活动。

4.在委托期限内，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方应友好协商解决。若协商不成的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同引起的任何争议或纠纷，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充并书面约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在委托期限内，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方应友好协商解决。若协商不成的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但双方应尽力减少损失并妥善处理好相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对广州市房屋进行出租管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项及权限

甲方委托乙方对位于广州市的房屋进行出租管理。乙方在受托范围内，有权代表甲方与承租方签订租赁合同、收取租金、管理房屋及相关设施等。

二、出租房屋状况

1.房屋位置：广州市区（县