商务租赁合同4篇.docx

商务租赁合同4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商务用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商务用房出租给乙方使用，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有完全的产权，且房屋未被抵押或查封。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金的支付方式或金额。如需调整，应提前与甲方协商。

四、押金与保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金和费用。

2.乙方应保证在租赁期间内不违反租赁合同的约定，否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付租金或押金的百分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或违反租赁合同的约定，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方恢复原状。

3.乙方如将房屋转租或转让给他人，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的各项条款和内容在双方签字盖章后具有法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商务租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商务租赁给乙方使用，租赁物位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁物的日常维护和保养费用。

3.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损