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二零二五版13年物业管理租赁合同范本解读

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：________________

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的物业，具体面积_______平方米，租赁用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户：_______。

四、物业管理费

4.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式参照甲方与物业管理公司签订的物业管理合同执行。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并承担租赁物日常维护、保养责任。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在合同签订前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3若甲方未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日