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小区物业公共区域照明维护合同

甲方（物业管理方）：________

乙方（照明维护方）：________

鉴于甲方管理小区，需要乙方负责该小区公共区域照明设施的维护，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条维护范围

1.1乙方负责小区内所有公共区域照明设施的维护工作，包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等区域的照明设施。

1.2乙方应保证照明设施的正常使用，确保照明效果符合国家标准。

第二条维护内容

2.1定期检查：乙方应每月对公共区域照明设施进行检查，发现故障及时修复。

2.2紧急抢修：照明设施出现故障时，乙方应在接到甲方通知后2小时内赶到现场进行抢修。

2.3设备更换：因故障导致设备损坏时，乙方应在24小时内更换新设备。

2.4定期保养：乙方应每季度对公共区域照明设施进行一次全面保养，确保设施运行正常。

第三条维护标准

3.1乙方应确保公共区域照明设施的光源亮度达到国家标准。

3.2乙方应确保公共区域照明设施的色温符合国家标准。

3.3乙方应确保公共区域照明设施的安全性能符合国家标准。

第四条工作时间

4.1乙方应在甲方规定的时间内完成照明设施的维护工作。

4.2乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上个月的工作报告。

第五条费用及支付方式

5.1乙方应按照甲方提供的费用标准进行收费。

5.2费用支付方式：甲方在每月的第一个工作日向乙方支付上个月