入驻孵化基地协议书.docx

入驻孵化基地协议书

?甲方（孵化基地运营方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

法定代表人：______________________

乙方（入驻企业）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有孵化基地及相关资源，致力于为创业企业提供支持与服务；乙方具备创业项目及发展潜力，有意入驻甲方孵化基地开展业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、协议宗旨

本协议旨在明确甲乙双方在乙方入驻甲方孵化基地期间的权利义务，保障双方合法权益，促进乙方创业项目的顺利发展，实现互利共赢。

二、孵化基地及服务内容

1.孵化基地情况

甲方提供的孵化基地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，包括办公区域、公共会议室、洽谈室、休闲区等配套设施。基地配备完善的网络通信、水电供应等基础设施，以满足乙方日常办公及业务开展需求。

2.服务内容

创业指导：甲方为乙方提供创业咨询、项目策划、商业模式设计等方面的专业指导，协助乙方完善创业计划。

培训服务：定期组织各类创业培训课程，涵盖企业管理、市场营销、财务管理、技术创新等内容，提升乙方团队的综合素质和业务能力。

资源对接：利用甲方的资源网络，为乙方对接投资机构、合作伙伴、上下游企业等，帮助乙方拓展业务渠道，促进项目合作与发展。

政策解读与申报：及时向乙方传达国家及地方有关创业的扶持政策，并协助乙方进行政策申报，争取相关优惠和补贴。

行政事务协助：为乙方提供工商注册、税务登记、社保办理等行政事务方面的协助与指导，简化乙方办事流程。

三、入驻期限

乙方入驻孵化基地的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取相关费用。

对乙方在孵化基地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、基地管理规定及本协议约定。

在乙方违反本协议约定或基地管理规定时，有权采取相应措施，包括但不限于警告、责令整改、暂停服务直至解除协议。

2.义务

按照本协议约定为乙方提供孵化场地及相关服务设施，并确保其正常使用。

按照约定的服务内容和标准，为乙方提供创业指导、培训、资源对接等服务，积极协助乙方解决创业过程中遇到的问题。

负责孵化基地的日常管理和维护，保持基地环境整洁、设施完好，提供安全保卫、物业管理等服务。

定期对孵化基地的运营情况进行评估和改进，不断优化服务质量，提升孵化效果。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定使用孵化基地的场地及相关服务设施。

有权享受甲方提供的各项创业服务，包括但不限于创业指导、培训、资源对接等。

在符合基地管理规定的前提下，自主开展经营活动，享有经营自主权。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付各项费用。

遵守国家法律法规、基地管理规定及本协议约定，合法合规经营。

如实向甲方提供企业及项目相关信息，积极配合甲方开展各项服务工作。

妥善使用孵化基地的场地及设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将孵化基地的场地及相关权益转租、转借或转让给第三方。

在入驻期限届满或协议提前解除后，按照甲方要求及时清理场地，归还相关设施设备。

五、费用及支付方式

1.场地使用费用

乙方应向甲方支付场地使用费用，标准为每月每平方米[X]元，月租金共计[X]元。租金支付方式为[支付周期，如：每月/季度/半年]提前支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

2.服务费用

甲方为乙方提供的各项服务，如创业培训、资源对接等，根据实际发生情况收取相应服务费用。具体收费标准及支付方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。

3.其他费用

乙方在孵化基地内使用水电、通讯等费用，按照实际发生金额自行向相关部门缴纳。

六、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予