上海郊区精品装修住房长期租赁协议5篇.docx

上海郊区精品装修住房长期租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于上海市郊区的精品装修住房长期租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：上海市郊区，具体位置详见本合同第五条。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积详见本合同第五条。

3.房屋装修情况：租赁房屋为精品装修，具体装修情况详见本合同第五条。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本协议租赁期限届满前一个月签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币元/月。具体金额详见本合同第五条。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供合法的税务发票供乙方报销。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在本协议生效之日起个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方不得拆除租赁房屋内的装修及设施。

3.如因乙方原因导致租赁房屋无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的维修与保养责任。维修与保养范围包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋面、门窗、水电及消防设施等。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修与保养，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修与保养工作。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏或需要维修与保养，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁房屋的用途与限制

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间不得对租赁房屋进行改建、扩建或装饰装修等活动。如有特殊情况需要进行相关活动，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及社会公德，不得在租赁房屋内从事违法活动或损害他人利益的活动。如有违反相关法律法规或社会公德的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致租赁房屋无法按时交付给乙方使用或在使用过程中出现严重质量问题影响乙方正常居住使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准详见本合同第五条。

2.如因乙方原因导致租金未能按时支付或租赁房屋未能按时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准详见本合同第五条。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于上海郊区的精品装修住房的合法所有人，乙方希望长期租赁该住房，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋装修情况：精品装修

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付具体日期]日。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁协议的履行。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.违约行为：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或违反其他租赁协议条款，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.争议解决方式：若双方在租赁过程