精简版商铺租赁合同范本5篇.docx

精简版商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营__________（经营类别）。

2.商铺位于__________（位置），具体面积__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

3.租赁期间，甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并符合国家法律法规的规定。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，有义务按照约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

六、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方违反法律法规或合同规定，甲方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时结清应支付的租金和费用。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________（签字盖章）

乙方（承租方）：__________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期应相应顺延。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务和责任。

2.合同终止时，若乙方未违反本合同规定，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或增加设施设备，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的财物，并确保公共场所的卫生、安全及秩序。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，由此产