土地出租合同范本与土地厂房租赁合同5篇.docx

土地出租合同范本与土地厂房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地及土地上的厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的土地位于__________，土地面积为______平方米，土地用途为工业用地。该土地上建有厂房，具体设施包括（具体描述租赁物及设施情况）。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁土地及厂房仅作为______（具体用途）使用。

2.乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自改变厂房结构。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物及设施的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物及设施，并承担维护责任。

3.乙方需在租赁期内保持租赁物及设施的良好状态。如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变土地用途或厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.若因乙方原因造成租赁物及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.合同期满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律规定或本合同约定的情形时，甲方有权单方解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方土地及土地上的厂房一事，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方将其所拥有的位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。该土地面积约为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。租赁土地上现有建筑物（以下简称“租赁厂房”）情况如下：_________（详细描述租赁厂房的情况）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式和时间如下：____________。

2.保证金：乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元人民币。合同终止时，保证金在扣除应缴费用后无息退还。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁土地及厂房仅用于约定的用途：____________。乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：确保租赁土地和厂房的权属清晰，无争议。按约定提供土地和厂房。监督乙方按约定使用土地和厂房。

2.乙方的权利和义务：按约定使用土地和厂房。按时支付租金。保持租赁土地和厂房的整洁完好。合同期满后返还租赁土地和厂房。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方可协商变更合同内容，需书面签署变更协议。

2.合同解除：双方协商一致可解除合同。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供土地和厂房的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决