土地使用证转让协议书10篇.docx

土地使用证转让协议书10篇

篇1

本协议由以下双方签订：

经双方友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用证转让给乙方，乙方同意购买该土地使用证。现就相关事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地使用证基本情况

甲方转让的土地使用证位于[具体位置]，土地面积[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用年限为[使用年限]年，自[使用年限起始日期]至[使用年限终止日期]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意以[转让价格]的价格将其土地使用证转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方应保证所转让的土地使用证为其合法所有，并有权进行处分。

甲方应协助乙方办理土地使用证过户手续，提供相关证明材料。

甲方应保证在土地使用证过户期间，不擅自处置该土地。

2.乙方权利义务：

乙方应按时支付转让款项，并确保款项来源合法。

乙方应协助甲方办理土地使用证过户手续，提供相关证明材料。

乙方应在土地使用证过户完成后，合理合法地使用该土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能保证所转让的土地使用证为其合法所有，或无权处分该土地，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款项及支付违约金。

若甲方在土地使用证过户期间擅自处置该土地，则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按时支付转让款项，则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

若乙方在土地使用证过户完成后，未能合理合法地使用该土地，则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.本协议中的“法律”、“法规”均指中华人民共和国的法律、法规。

6.本协议中的“合法所有”指甲方对其所转让的土地使用证拥有合法的所有权或处分权。

7.本协议中的“合理合法使用”指乙方在取得土地使用证后，按照法律法规及本协议的规定进行合理合法的使用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设等行为。

8.本协议中的“违约金”指因违约方违约行为给守约方造成损失时，违约方应支付的赔偿金额。守约方有权在违约方违约后选择继续履行本协议或解除本协议，并要求违约方支付违约金。违约金的具体数额由守约方根据实际损失情况确定。

篇2

甲方（出让方）：___________

位置：______________________

乙方（受让方）：___________

位置：______________________

鉴于甲方拥有合法使用的土地使用权，现同意将该项土地使用权及其相关权益转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地使用权证号：____________

2.土地位置：____________

3.土地面积：____________平方米

4.土地用途：____________（如住宅、商业、工业等）

5.土地权属：甲方保证拥有该土地完整的使用权，无任何权属纠纷。

第二条转让内容和方式

1.甲方将上述土地使用权及相关权益转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让方式：一次性转让，乙方支付转让费用后，甲方办理相关手续。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方一次性支付转让费用给甲方。

第四条双方责任和义务

1.甲方责任和义务：

保证所转让土地权属清晰，无争议。

协助乙方办理相关手续，确保土地顺利过户。

提供土地相关证明文件。

2.乙方责任和义务：

按约定支付转让费用。

办理相关手续，完成土地过户。

合法使用土地，不得违反国家法律法规。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方违约责任。

2.若甲方不能履行本协议约定的义务，乙方有权解除