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个人房屋整屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋整屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋整屋事宜，为明确双方的权利义务，双方协商达成如下一致意见，特签订本房屋整屋出租合同，以资共同遵守。

一、房屋整屋基本情况

1.甲方将其拥有合法出租权的整屋房屋，出租给乙方使用。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方已对该房屋进行了必要的修缮，确保房屋结构安全，并符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

2.租赁期满，乙方应将房屋整屋返还给甲方，并保证房屋结构安全、完整。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租金保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），作为履行本合同的担保。租金保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租金保证金作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用房屋设施，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和设施。租赁期满后，乙方应将装修、装饰部分拆除并恢复原状。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同时，应当认真阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务得到明确约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定时间支付租金或租金保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行本合同时，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料以便协商解决。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合消防、卫生、安全等方面的规定要求，并承担相应的法律责任。乙方也应积极配合甲方做好相关安全工作。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方并办理相关退房手续。如有物品遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房屋整屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_____，不得随意改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元），月租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如银行转账，应支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后_____个工作日内返还乙方支付的房屋押金。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后_____个工作日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。