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网络租赁公寓服务协议

第一章合同订立与效力

1.1合同编号

本合同编号为_________。

1.2合同双方

甲方（出租方）：_________，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：_________，以下简称“乙方”。

1.3合同签订时间

本合同签订于____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同解除条件

除法律、法规另有规定外，任何一方未经对方同意，不得解除本合同。

第二章房屋及设施

2.1房屋状况

甲方保证出租的房屋为合法建筑，并符合国家及地方的法律法规要求。房屋内部设施齐全，符合乙方正常居住需求。

2.2设施清单

1.房屋设施：_________。

2.电器设施：_________。

3.卫生设施：_________。

4.厨房设施：_________。

2.3房屋维修

1.在租赁期间，房屋主体结构及设施设备由甲方负责维修。

2.乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担相应的维修责任。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

1.在租赁期间，如遇政策调整，租金可按相关规定进行调整。

2.如双方协商一致，租金可进行适当调整。

第四章交付与验收

4.1房屋交付

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋及配套设施交付乙方使用。

4.2验收

1.乙方应在房屋交付后____日内对房屋及配套设施进行验收。

2.如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方使用房屋

1.乙方有权在租赁期限内，按约定的用途使用房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租金支付

1.乙方应按合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金。

6.3维护房屋

1.乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏。

2.乙方应按照甲方要求进行房屋维护。

6.4临时居住人

1.未经甲方同意，乙方不得允许他人以乙方名义租用房屋。

2.乙方对临时居住人的行为负责。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方维护房屋

1.甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准。

2.甲方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修。

7.2甲方提供相关服务

1.甲方应按照合同约定提供必要的服务。

2.甲方对提供的服务质量负责。

7.3甲方不得任意解除合同

1.甲方不得在租赁期限内任意解除合同。

2.如遇特殊情况需解除合同，甲方应提前____日通知乙方。

第八章使用规则与禁止事项

8.1使用规则

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规。

2.乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。

8.2禁止事项

1.严禁在房屋内进行非法活动。

2.严禁在房屋内饲养宠物（除非经甲方同意）。

3.严禁在房屋内进行噪音较大的活动。

第九章房屋维护与保养

9.1房屋维护

1.乙方应保持房屋及附属设施的整洁，及时清理垃圾。

2.乙方不得擅自改变房屋内部装饰。

9.2房屋保养

1.乙方应定期对房屋进行保养，防止房屋及设施老化。

2.乙方应遵守甲方提供的保养指南。

第十章其他事项

10.1通知与公告

1.双方通讯地址、电话等联系方式变更应及时通知对方。

2.甲方有权在房屋内张贴必要的通知或公告。

10.2合同附件

本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.3合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十一章违约处理

11.1乙方未按时缴纳租金

1.若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

2.甲方有权要求乙方立即补缴全部欠款，并停止提供居住服务。

11.2甲方未按时交付房屋或提供设施

1.若甲方未按约定时间交付房屋或提供约定设施，每延迟一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金。

2.乙方有权要求甲方承担因延迟造成的损失。

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