房屋租赁合同超详细附房屋交割单和证件模板.docVIP

房屋租赁协议

出租人（甲方）:身份证号:

房产证号:

房屋租赁许可证:

房屋产权人:

承租人（乙方）:身份证号:

依据国家相关法律、法规和本市相关要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成以下协议:

第一条房屋基础情况

（一）房屋位于市路小区号楼单元室,建筑面积（大写:）平方米,为室厅卫户型,房屋类型为（商品房、廉租房、房改房、集资房、经适房等）,房屋于年交付使用,产权年。

甲方确保出租房产权属清楚,若发生与甲方相关纠纷或债权、债务,由甲方负责清算并负担相关责任,若给乙方造成经济损失,则甲方应负赔偿责任。

第二条房屋租赁用途

租赁用途:住宅用房。

双方证件类型:签署协议当日,出租方应出示房产证原件、房屋租赁许可证原件、身份证复印件,承租方出示个人身份证原件;协议签署后,出租方提供身份证和房产证复印件（需标注“仅供房屋租赁使用”）,承租方提供身份证复印件或其她有效证件复印件,并将上述复印件作为附件二附加到至协议。

注:如出租方非房屋产权人,则出租方还需出示产权人代理委托书,并移交复印件。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日,累计。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应该负担费用。

（三）乙方继续承租,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。

（四）租赁期内,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应提前叁拾日通知对方,并按月租金%向对方支付违约金。

第四条租金及押金

（一）租金标准:

人民币元/月,大写数字:。

双方约定支付方法:;

承租方支付租金时间:;

汇款账号（没有不填）:。

（二）押金:人民币元整（大写）（￥:）。押金不能够用作抵押住房租金,租赁期满或协议解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担违约赔偿责任外,剩下部分应如数返还给乙方。

（三）乙方应于约定付款时间当月日前交付租金,每迟一天交付住房租金给甲方,则甲方有权按月租金％收取滞纳金,如乙方超出五个工作日不付住房租金,则视为乙方违约,甲方有权收回租赁房屋并没收乙方住房押金,而且有权让乙方立刻搬离该房。

第五条其她相关费用负担方法

（一）租赁期内下列费用中由方负担:

(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)取暖费(5)数字电视收视费(6)物业费

第六条乙方义务

（一）在租赁期限内,乙方确保在该租赁房屋内全部活动均能符合中国法律法规要求,不得从事任何非法活动（包含传销）,不非法使用或存放危险品和非法物品,若乙方违约,则乙方应该负担全部法律责任,甲方将没收乙方住房押金并收回房屋。

（二）乙方在租赁期限内确保在该租赁房屋内活动不损害公共利益,不妨碍她人正常工作、生活等。

（三）未经甲方同意,乙方不得私自将承租房屋全部或者部分出租、出借或者变以其她方法由她人使用,不然甲方有权解除协议收回房屋并没收乙方住房押金。

（四）未经甲方同意,乙方不能改变或损坏所租赁房屋结构装修。乙方应珍惜使用租赁房屋及房内设备,如因乙方过失或过失使房屋结构受到损坏,乙方需负责修缮并赔偿损失;如确因乙方过失造成家电、热水器等设施损坏,