农村土地承包与综合开发协议.docVIP

农村土地承包与综合开发协议

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（综合开发方）：_______

第一章总则

第一条合同依据

1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同目的

2.1甲方将农村土地承包给乙方进行综合开发，以实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

2.2乙方负责对甲方承包的土地进行综合开发，提高土地利用效率，增加土地附加值。

第三条合同范围

3.1本合同承包土地范围：_______（具体位置、面积等）。

3.2本合同综合开发范围：_______（具体范围、内容等）。

第四条合同期限

4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权获得乙方按约定支付的土地承包金。

5.1.2甲方有权对乙方进行综合开发的方式进行监督。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定，将承包土地交付给乙方。

5.2.2甲方应配合乙方进行土地综合开发工作。

5.2.3甲方应遵守法律法规，不得擅自改变土地用途。

第二章土地承包金

第六条土地承包金支付方式

6.1土地承包金按年支付，支付时间为每年的_______月_______日。

6.2土地承包金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

第七条土地承包金数额

7.1土地承包金数额为_______元/亩/年。

7.2土地承包金数额可根据实际情况进行调整，调整方式由双方协商确定。

第八条土地承包金调整机制

8.1土地承包金调整机制

8.1.1国家政策调整：根据国家相关政策调整土地承包金。

8.1.2土地市场变化：根据土地市场变化情况调整土地承包金。

8.1.3双方协商：经双方协商一致，可对土地承包金进行调整。

第三章综合开发

第九条综合开发内容

9.1乙方综合开发内容包括：_______（具体开发项目、内容等）。

9.2乙方应根据甲方承包土地的实际情况，制定详细的综合开发方案。

第十条综合开发进度

10.1乙方应在合同签订后_______个月内完成综合开发方案的制定。

10.2乙方应按照综合开发方案，分阶段实施综合开发项目。

第十一条综合开发成果

11.1乙方应保证综合开发项目的质量和安全。

11.2综合开发项目完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告。

第四章甲方配合义务

第十二条配合开发

12.1甲方应配合乙方进行综合开发工作，包括但不限于：

12.1.1提供必要的土地使用证等相关证明材料。

12.1.2协助乙方办理相关审批手续。

12.1.3协助乙方与当地村民等进行沟通协调。

第十三条甲方义务履行

13.1甲方应在合同约定的期限内，按照约定履行配合义务。

13.2甲方未履行配合义务的，应承担相应的违约责任。

第五章违约责任

第十四条违约情形

14.1甲方违约情形：

14.1.1未能按约定支付土地承包金。

14.1.2擅自改变土地用途。

14.1.3未配合乙方进行综合开发。

14.2乙方违约情形：

14.2.1未按约定进行综合开发。

14.2.2综合开发项目未达到约定的质量标准。

14.2.3未按约定支付土地承包金。

第十五条违约责任

15.1甲方违约，应承担以下违约责任：

15.1.1按照合同约定支付违约金。

15.1.2恢复土地原状，赔偿乙方因此遭受的损失。

15.2乙方违约，应承担以下违约责任：

15.2.1按照合同约定支付违约金。

15.2.2恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章土地利用与环境保护

第十六条土地利用规划

16.1乙方在综合开发过程中，应遵循土地利用总体规划，合理规划土地使用，保证土地资源的高效利用。

16.2乙方应编制土地利用规划，明确开发项目的土地用途、面积、期限等，并报甲方及相关部门审批。

第十七条环境保护措施

17.1乙方在进行土地综合开发时，必须遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境。

17.2乙方应进行环境影响评价，评估开发活动对环境可能造成的影响，并提出相应的环境保护方案。

第十八条土地复垦与恢复

18.1乙方在开发结束后，应根据国家相关规定进行土地复垦，恢复土地的原有用途或提高土地质量。

18.2甲方有权对乙方复垦工作进行检查，保证复垦质量符合国家标准。

第十九条生态环境保护责任

19.1甲方和乙方共同承担生态环境保护责任，对破坏生态环境的行