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厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商签订本合同，具体条款如下：

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1、甲方同意将位于（以下简称“租赁物”），

面积平方米，租赁给乙方生产及办公使用。

2、甲方同意将上述租赁物周边空地归乙方使用，乙方有权在其上搭建车棚；但厂区道路

和配套设施是公共的，由厂房所有使用方共同使用。

3、租赁物是标准通用厂房。甲方已按图纸要求将电总线路接到厂房内，每层都有照明，

电路完好可直接送电使用；自来水接至厂房各楼层厕所位置，水管管道畅通有自来水可直接使

用；消防设施可用；厂区大门、围墙、路灯、绿化配套完整（按设计图）；通讯管路畅通，满足

乙方安装电话电缆、网络光缆等需求；厂房间有相连管路，用于乙方架设内部电话网和电脑网

络。如乙方提出增加新的合理使用要求，应在甲方将租赁物正式交付乙方前一个月书面提出，

否则视为乙方完全同意甲方的厂房现状；甲方应尽快完成乙方新的合理使用要求。

4、甲方交付租赁物时，应向乙方提供一套完整的租赁物产权归属的证明材料复印件。

5、本租赁物由乙方自行管理，甲方提供门卫保安、保洁、公共维修等物业服务。

6、如乙方改变厂房使用功能，须经甲方同意，且改变使用功能应交纳的费用由乙方自行

承担。

第二条租赁押金、租赁期限、免租金装修期、租金、物业费

1、合同签订时乙方支付甲方定金人民币元，该定金与起租日直接转为押金。

2、租赁期年，从年月日至年月日止。甲方承诺在年

月日将租赁物交付给乙方时，应符合第一条第3点。如果每延期一天，按照每延期一天

元的标准向乙方支付违约金，甲方同意此项违约金可以由乙方直接用租赁物的租金进行抵扣。

3、免租金装修前从年月日至年月日止。乙方应于