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流转土地合同参考8篇

合同的详细内容为双方提供了合作的明确框架与路径，合同的严谨性能够有效减少合作过程中的潜在纠纷和风险，以下是本店铺精心为您推荐的流转土地合同参考8篇，供大家参考。

流转土地合同篇1

合同编号：____

甲方（出让方）：____证件类型及编号:____

联系住址：____联系电话：____

经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织

居民委员会企业法人农民合作社

其他____所属集体经济组织代码证：___

乙方（受让方）：____证件类型及编号:____

联系住址：____联系电话：____

经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织

居民委员会企业法人农民合作社

其他____所属集体经济组织代码证：___

为规范农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，依据《中国合同法》、《中国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商一致，订立本合同。

第一条流转土地及用途

（一）流转土地的承包经营权证书号：____以土地承包证书登记面积为准，共计____亩。

（二）甲方将土地经营权流转给乙方。

（三）甲方现通过转包租赁互换转让入股作为出资、合作条件其他_____方式流转给乙方。

（四）流转土地上原有附属建筑和资产情况及处置方式：____

第二条流转期限

流转期限从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。（最长不超过甲方原承包期的剩余年限）

第三条土地的交付

甲方应于20XX年XX月XX日前将流转土地交付乙方。交付时，经由双方验收交接，并办理《土地交接单》。

第四条流转价款及支付方式

（一）以资金进行计价（单位：元RMB）：

一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为____元。共计____元，于20XX年XX月XX日前付清。

分期付款方式。共分为___期，每期20XX年，每期土地流转价款递增___%。合同生效后____日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款____元，以后每20XX年于当年XX月XX日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。

（二）以实物或实物折资进行计价或其它方式：____

_____

第五条保证金

乙方须在签订合同之后向甲方支付____元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后XX日内，甲方在扣除乙方应承担的费用及违约金后，将剩余保证金一次无息返还乙方。（凭原始收据）。

第六条甲方的其它权利和义务

（一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和保护土地。

（二）有权在本合同约定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。

（三）所提供的土地承包经营权权属应属于甲方并清晰、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发现原转出的土地存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。

（四）提供所流转土地转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。

（五）不干涉和妨碍乙方的生产经营活动。协助乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记。

第七条乙方的其它权利和义务

（一）依法享有受让土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

（二）按合同约定及时支付流转价款。如该流转土地被依法征收、征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。

（三）依法办理土地经营权属登记或变更登记。

（四）不得闲置抛荒，并保护好生态环境和水资源。

（五）不得有自行或准许他人在流转土地内进行开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为，在流转土地内发生破坏土地行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。

（六）应当严格按照国家管理规定开发利用，不得擅自改变农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产能力。

（七）对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设施等农村集体资产应协助甲方做好管理和维护工作，如需使用或变更必须征得甲方及发包方同意。

第八条合同的变更、解除和终止

（一）在流转期内，乙方不得擅自将土地再次流转，如乙方确实需要再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。

（二）合同有效期间，因不可抗力致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的土地经营权流转款退还给乙方，合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款应作相应调整。

（三）合同期满