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催化剂和助剂项目投资计划报告

一、催化剂和助剂项目基本情况

（一）项目背景

制造业转移的趋势走向与国家前途命运关系甚大，美国现在已退出很多制

造领域，但是并未退出产业链，而是专攻标准和技术。日本目前也在按照这一

路径走，3D、4k、量子点等技术都是由日本开发，并由中国企业发扬光大。如

今，夏普、松下、东芝等转型医疗设备、能源，特斯拉的电视就是松下在提供。

前沿技术和关键创新，依然是传统工业强国的主战场，中国制造商仍需跟踪其

技术路线。中国的“*”在消失，而“*”才刚刚开始。中国制造业整体上依然技术和

资本积累不足，原始创新面临高昂成本，而且风险难测。

（二）项目名称

催化剂和助剂投资项目

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（三）项目承办单位

该项目承办单位为xxx投资公司。公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的

经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。

二、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在xxx产业示范园区。

（二）项目建设地概况

园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家

高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到

经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、

交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网

新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌

现。

（三）项目用地性质

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本期工程项目计划在xxx产业示范园区。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

15807.90平方米（折合约23.70亩），净用地面积15807.90平方米（红线范围

折合约23.70亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”

的原则，按照催化剂和助剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符

合催化剂和助剂制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.89%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率5.28%，

固定资产投资强度166.51万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工

业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

《中国制造2025》的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力

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的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产生的

科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，

排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。

（二）战略性新兴产业发展规划

从细分领域看，2016年前三季度，在全球客户群持续扩大和产业技术日臻

成熟的推动下，节能环保、新能源、现代物流三大细分领域的全球平均增速分

别为8.6%、8.8%、9.3%，与上年同期相比分别提升2.9个、3.5个、3.8个百分

点，仍然保持了良好的产业增长态势。与此相反，受全球供应链重组和技术瓶

颈影响，高端装备制造、生物医药、新材料、信息产业四大细分领域的全球平

均增速分别为7.5%、7.7%、7.1%、7.4%，与上年同期相比分别提升0.5个、0.9

个、0.3个、-1.2个百分点，产业结束高增长态势，步入结构调整期。

（三）经济新常态

今年以来，我国在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革效

果初显，突出特点表现在“稳”字上。从需求侧看，在消费需求保持平稳态势的

同时，投资需求稳中有升。一季度，固定资产投资实际增长13.8%，增速比上

年全年加快0.7个百分点，比今年1至2月份加快0.5个百分点。从供给侧看，

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在农业平稳发展的基础上，工业生产缓中趋稳。按可比价格计算，全国规模以

上工业增加值一季度同比增长5.8%，