场地租赁使用及装修规范协议.docVIP

场地租赁使用及装修规范协议

合同编号：___________________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第一章总则

第一条合同订立

1.1甲方作为场地出租方，乙方作为场地承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的场地租赁给乙方使用及乙方在场地内进行装修事宜，经友好协商，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1“场地”指甲方提供的可用于租赁的场所，包括但不限于建筑物、土地等。

2.2“租赁期限”指乙方租赁场地的起始日至终止日的期间。

2.3“装修”指乙方对场地进行的改造、装饰、修缮等活动。

2.4“本协议”指本场地租赁使用及装修规范协议。

第三条合同标的

3.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁并使用场地。

第四条租赁期限

4.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2乙方如需续租场地，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订续租协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元，具体支付方式如下：

5.1.1每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前支付当月租金。

5.1.2乙方支付租金时，应向甲方开具正式的收据。

第二章场地使用

第六条场地用途

6.1乙方租赁场地的用途为____，不得用于其他任何违反法律法规或本协议约定的事项。

第七条场地使用规范

7.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

7.2乙方不得擅自改变场地的结构、功能和使用性质。

7.3乙方不得在场地内进行任何可能影响甲方或其他第三方权益的活动。

第三章装修规范

第八条装修申请

8.1乙方如需对场地进行装修，应提前____个月向甲方提交装修方案及施工图纸，经甲方审核同意后方可进行装修。

第九条装修费用

9.1装修费用由乙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

9.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修预付款，具体金额由双方协商确定。

第十条装修监督

10.1甲方有权对乙方的装修活动进行监督，保证装修符合本协议的约定。

10.2乙方应配合甲方的监督工作，并及时向甲方报告装修进度。

第十一条装修验收

11.1装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在____日内进行验收。

11.2验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

第四章保密条款

第十二条保密义务

12.1双方对本协议的内容以及场地租赁过程中的商业秘密负有保密义务。

12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议的内容或商业秘密。

第五章违约责任

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

13.2.1乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

13.2.2乙方违反场地使用规范，造成甲方或其他第三方损失的，应承担全部赔偿责任。

13.2.3甲方未按约定提供场地，应向乙方支付____%的违约金。

第六章场地维护与保养

第十四条场地维护责任

14.1乙方在使用场地期间，应负责场地的日常维护和保养，保证场地设施处于良好状态。

第十四条场地维护责任

14.1.1乙方应定期对场地进行清洁，保持场地整洁。

14.1.2乙方应妥善使用场地内的设施，不得损坏或擅自移动。

14.1.3乙方应对场地内的绿化进行养护，保持绿化环境的整洁。

第十五条重大维修

15.1对于场地的重大维修，如屋顶漏水、墙体裂缝等，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

15.2重大维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

第十六条装修后的场地使用

16.1装修完成后，乙方应保证场地符合使用要求，不得因装修导致场地不符合安全标准或法律法规。

第十七条甲方监督权

17.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，保证乙方遵守本协议的约定。

第七章使用权限与限制

第十八条使用权限

18.1乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

18.2乙方不得在场地内进行任何可能危害公共安全或他人合法权益的活动。

第十九条使用限制

19.1乙方不得在场地内进行噪音过大、污染环境或影响他人正常生活的活动。

19.2乙方不得在场地内进行任何可能损害场地结构或设施的活动。

第二十条乙方责任

20.1乙方应对其使用场地所产生的任何后果负责，包括但不限于安全、环境污染等。

20.2乙方应