住房租赁关系中承租人权益特殊保护：法理、困境与出路.docx

住房租赁关系中承租人权益特殊保护：法理、困境与出路

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速和人口流动的加剧，住房租赁市场在我国房地产市场中的地位日益凸显。近年来，我国住房租赁市场规模持续扩大。根据相关数据显示，截至[具体年份]，我国住房租赁市场的规模已达到[X]亿元，预计在未来几年还将保持稳定增长态势。从市场供给来看，不仅有大量的个人房源出租，长租公寓等新兴租赁模式也不断涌现，为租客提供了更多样化的选择。在需求方面，流动人口、新就业大学生、城市低收入群体等构成了庞大的租房需求群体。以流动人口为例，根据第七次人口普查数据，我国流动人口总数超过3.7