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项目策划方案类经典参考文献

项目策划方案类经典参考文献

关于重庆西永微电子工业园建设情况的调研报告

邓泽凤

重庆作为西部唯一的直辖市，近年来的经济SH发展有目共睹。但信息产业一直是工业发展中的一条短腿，影响着全市工业整体水平的提升和5444战略任务的完成。市委市ZF高瞻远瞩，在分析国内外经济发展趋势，结合我市比较优势后，作出了在沙坪坝西部新城规划建设重庆西永微电子工业园(以下简称“微电子园”)的重大战略决策。

微电子产业是技术密集型、资金密集型产业，是高投入、高产出产业。根据有关方面预测，16.7平方公里的微电子园2007年可实现工业总产值150亿元，2009年800亿元，2012年1620亿元，将占同期重庆市GDP总值的7-8%。因此，微电子园的建设对提升我区产业结构，带动我区经济发展意义重大，举足轻重。那么，这个举“市”瞩目的园区目前的进展情况如何？在建设中存在哪些问题？带着这些问题，本人结合自己的工作，对微电子园进行了较为全面的调研，现将有关情况报告如下:

一、微电子园目前的进展情况

(一)管理机构

1.市ZF成立了由黄奇帆常务副市长任组长的重庆西永微电子工业园建设领导小组，负责领导统筹园区重大事项;领导小组下设办公室，办公室主任由市ZF办公厅崔坚副秘书长兼任;同时成立了由沙区和地产集团主要领导和分管领导组成的重庆西永微电子工业园建设管理委员会。

2.经市ZF批准，由市地产集团和沙区ZF共同出资10亿元的重庆西永微电子工业园开发有限公司已正式成立，并于2005年

(二)园区规划

目前，完成了3.34平方公里西永科技产业孵化基地控规及6.01平方公里西永组团R标准分区控规，7.4平方公里的整合控规(将上述两个控规整合为一个规划)经市规划局组织评审后已完成规划成果,于9月9日报市ZF批准。

16.7平方公里的园区产业规划已完成初步成果，并征求了市、区相关部门及专家意见，正在进行完善。

(三)园区基础设施建设

1.供水:供水工程已基本完成可行性研究报告，待最终修订完成后报市发改委批复;目前正在办理供水工程的加压站、调节池、输水管线的规划选址选线、征地及用电手续。计划于2006年春节前建成供水工程的输配水系统，届时由沙坪坝高家花园水厂对西永微电子工业园区供给3万m3d用水量．

2.污水排放:土主污水处理厂征地已全部完成，正在进行初设的报批工作，投产后处理能力将达到20万吨日。

3.供电:220千伏白鹤村变电站已取得市发改委的可研报告核准批复和市规划局的意向性选址意见书。已按现有站址完成了变电站的初步设计审查。

4.高压线搬迁:完成811项目平基工程高压线搬迁。

5.供气:天然气主管线现已建至科技大道南线的道路南侧。该管线已通气运行，随时可为811项目提供天然气供应。随着微电子园区道路的建设，将按规划与道路建设同步实施其他主干管线，解决园区供气问题。

6.道路:科技大道南线已完成初步设计，计划年内开工建设，2006年6月建成通车。

(四)“811”重点项目进展情况

1.选址及土地征用:根据“811”业主方要求，调整后的新选址红线图已提供给业主方和市地产集团。两次土地报件共1015亩，已得到市ZF审批。

2.资金保障:市地产集团、相关银行负责做好与客方保障资金的磋商工作，配合业主方做好开工前1000万美元的注册资金或保障资金到位。同时争取建行新加坡分支机构在具体操作方式上的支持。

3.项目监管:811项目的客方后续资金到位前，由市发改委、市经委与海关、商检、地产集团负责针对项目监管问题制定方案，并由海关、商检负责对进口设备监管问题把关，市出入境检验检疫局负责作好二手设备鉴定工作。

4.平场;811项目平基工程自2005年4月15日开工以来，克服了连续降雨等困难，共挖方200万方，填方98万方。清除淤泥及过湿土42

5.环评报告:已经完成了环评大纲的编制，并初步形成了环评报告书框架。但是由于资料不全等原因，还不能形成达到国家审批标准的环评报告书。

6.危险废弃物处置:业主方对璧山和长寿危险废弃物处理厂处理能力表示满意。

7.后勤服务:为业主方分别选择了条件较好的行政、设计人员办公场地;为其员工多渠道寻找公寓式住房;全程陪同做好接待及联络工作。双方建立了多层次的沟通渠道和全程点对点快速反应落实机制。

二、存在问题

在市委、市ZF、区委、区ZF和市、区相关部门的大力支持下，微电子园及“811”项的前期工作取得了阶段性进展，但也存在一些影响建设快速推进的问题，主要有:

(一)体制问题

1.机构不健全。市ZF于2005年7月21日以渝办[2005]55号的形式批准成立“重庆西永微电子工业园建设领导小组”和“重庆西永微电子工业园微电园建设管理委员会”(以下简称“管委会”)，于2005年8月17日以(渝