以房抵债协议（2024版）.docx

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以房抵债协议

以房抵债协议

以房抵债协议

甲方（债务人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（债权人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方欠乙方款项，经双方友好协商，甲方同意以其所有的房屋抵偿所欠乙方债务。为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、债务情况

甲方确认截止到________，共欠乙方人民币________元（大写：大写:________）。

二、抵债房屋情况

1、房屋坐落：________

2、房屋建筑面积：________

3、房屋所有权证号：________

三、抵债方式

1、甲方将上述房屋作价人民币________元（大写：________），用于抵偿所欠乙方债务。

2、本协议签订后，双方视为甲方已向乙方清偿相应债务金额。

四、房屋交付及产权变更

1、甲方应于本协议签订之日起________日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付时，应确保房屋及附属设施设备完好、无损坏。

2、双方应在房屋交付后________日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的税费等费用，由双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1、若甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照抵债金额的万分之___向乙方支付违约金。

2、若因甲方原因导致房屋无法办理产权变更登记手续，甲方应向乙方返还已抵偿的债务金额，并按照同期银行贷款利率支付利息，同时承担乙方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________