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勘察设计中的设计变更与追加工程

汇报人：可编辑

2024-01-09

CATALOGUE

目录

设计变更概述

设计变更的分类与处理

追加工程的定义与处理

设计变更与追加工程的成本控制

设计变更与追加工程的案例分析

CHAPTER

01

设计变更概述

设计变更是对已批准的勘察设计文件中规定的施工图纸、技术要求、工程数量等进行修改或增加的行为。

定义

按照影响程度，设计变更可分为重大设计变更、重要设计变更和一般设计变更。

分类

设计变更的原因可能包括但不限于以下方面：业主需求变化、政策法规调整、地质条件变化、施工条件变化等。

设计变更可能对工程进度、投资、质量等方面产生影响，需要综合考虑各方面因素，制定合理的变更方案。

影响

原因

审查批准

由勘察设计单位对申请进行审查，必要时组织专家评审，经批准后发出设计变更通知。

监督检查

业主和监理单位对设计变更的实施情况进行监督检查，确保变更效果符合预期要求。

实施执行

承包商根据设计变更通知进行施工图修改、采购和施工，确保按期完成变更任务。

提出申请

由业主或承包商提出设计变更申请，填写设计变更申请表，说明变更原因和影响。

CHAPTER

02

设计变更的分类与处理

01

02

03

03

重大设计变更可能涉及到的费用和工期变化，需要进行充分的沟通和协调。

01

重大设计变更是指对原设计方案进行较大的调整或改变，涉及到工程结构、功能、规模等方面的变化。

02

重大设计变更需要经过深入的技术和经济评估，并报经相关部门审批。

01

紧急设计变更是指在紧急情况下，如自然灾害、安全事故等，需要对原设计方案进行紧急调整或修复。

02

紧急设计变更需要立即执行，以保障工程安全和减少损失。

03

紧急设计变更应遵循应急预案和相关规定，确保变更的及时性和有效性。

01

02

03

设计变更的审批应由相关部门进行，包括业主、监理、设计单位等。

设计变更的审批应遵循工程规范和相关法律法规，确保变更的合法性和合规性。

设计变更的执行应由施工单位负责，按照审批后的设计方案进行施工和验收。

CHAPTER

03

追加工程的定义与处理

追加工程定义

在原有工程基础上，因各种原因需增加的额外工程量或工作内容。

独立性

追加工程通常是独立于原工程计划外的额外任务。

不可预测性

追加工程的发生往往不可预测，需要根据实际情况进行调整。

灵活性

追加工程需要根据实际情况灵活处理，以满足特定的需求或条件。

现场条件变化

实际施工时发现现场条件与设计不符，需增加工程量。

业主需求变更

业主在施工过程中提出新的需求或变更原有需求。

施工错误或遗漏：施工过程中出现错误或遗漏，需进行补救或修正。

追加工程可能导致原定工期延长，需重新调整施工计划。

工期延误

成本增加

质量风险

追加工程涉及额外的材料、人工和设备等费用，导致成本增加。

追加工程可能影响工程质量，需加强质量管理和监督。

03

02

01

识别与评估

及时识别可能产生追加工程的情况，并进行初步评估。

沟通与协调

与业主、施工方等相关方进行沟通，明确追加工程的具体要求和条件。

设计变更

根据实际情况进行设计变更，明确追加工程的范围、标准和要求。

预算调整

对追加工程进行预算调整，明确追加工程的成本和费用。

施工实施

按照设计变更和预算调整后的要求进行施工实施。

验收与结算

完成追加工程施工后进行验收，并按照实际完成情况进行结算。

CHAPTER

04

设计变更与追加工程的成本控制

充分评估追加工程的需求

在考虑追加工程时，应充分评估其必要性，避免不必要的工程增加。

合理安排施工顺序

在满足工程需求的前提下，合理安排施工顺序，以降低追加工程的成本。

加强工程量控制

对追加工程的工程量进行严格控制，避免超量施工导致成本增加。

03

02

01

制定成本控制目标

在勘察设计阶段，应制定明确的成本控制目标，为后续的施工提供指导。

加强成本核算

在施工过程中，应定期进行成本核算，及时发现并解决成本超支问题。

引入信息化管理

利用信息化手段，实现成本的实时监控和管理，提高成本控制效率。

CHAPTER

05

设计变更与追加工程的案例分析

某住宅小区设计变更

案例一

原设计方案中，小区绿化面积不足，影响居民生活质量。

变更原因

增加绿化面积，调整景观设计，增加休闲设施。

变更内容

变更效果

提高了小区环境质量，提升了居民生活品质。

变更原因

原设计方案中，商业中心内部布局不合理，影响顾客购物体验。

案例二

某商业中心设计变更

变更内容

调整商铺布局，优化动线设计，增设休息区。

变更效果

提高了商业中心的使用效率，提升了顾客满意度。

提高了道路通行能力，缓解了交通压力。

追加效果

某水电站追加工程

案例二

原水电站发电量不足，无法满足当地用电需求。

追加原因

01

设计变更与追加工程是勘察设