高新技术园区场地租赁及配套服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高新技术园区场地租赁及配套服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁及服务内容

1.场地描述

场地名称为______，位于______，面积______平方米，使用性质为______。

场地应符合国家相关标准和高新技术园区管理规定。

2.服务内容

乙方提供场地租赁服务，并确保场地设施满足甲方使用需求。

乙方负责场地设施的维护和保养，确保其正常运行。

乙方提供物业管理服务，包括环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续签本协议。

2.租赁费用

场地租金为每月______元，租金支付方式为______。

甲方应于每月______日前向乙方支付租金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将场地交付给甲方。

甲方应在收到场地后______个工作日内完成场地验收。

2.交付地点

场地交付地点为______。

四、违约责任及其他

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金______元。

若乙方未按时交付场地或提供不合格的服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

如有未尽事宜，双方可协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据场地使用情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付场地租赁费用，并按照协议约定使用场地。

为乙方提供场地使用所需的必要信息和支持，如场地规划、设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地和服务后，有权要求甲方按照约定支付租赁费用。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、质量和标准提供场地和服务。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、场地验收与服务标准

1.验收方式

甲方在收到场地后______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地条件、服务质量以及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反场地使用规定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付场地或提供的服务不符合协议要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容