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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高新技术园区场地租赁及研发支持合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地信息

场地1：位于______（详细地址），面积为______（单位：平方米），使用性质为______。

场地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位：平方米），使用性质为______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租赁条件与费用

1.租赁条件

甲方应按照租赁合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方应保证场地符合国家相关安全、环保标准。

2.租金及支付方式

场地租金为______元/（单位：平方米）/月，租赁期内租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、研发支持

1.研发支持内容

（1）提供研发所需的基本设施，包括但不限于实验室、办公场所等。

（2）协助甲方申请研发项目资金。

（3）提供研发过程中的技术指导和支持。

2.研发支持期限

研发支持期限与场地租赁期限一致。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行合理使用，包括但不限于研发、生产、办公等。

有权要求乙方保持场地设施的完好，并及时修复损坏的设施。

义务：

按时支付场地租金及相关费用。

遵守场地使用规定，不得从事违法活动，不得损害场地设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定使用场地，并保持场地整洁和安全。

有权在甲方违约时终止合同，并要求甲方承担违约责任。

义务：

提供符合约定的场地，确保场地设施符合安全、环保标准。

负责场地的日常维护和保养。

六、租赁期限及终止

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方因不可抗力原因无法继续出租场地；

（3）甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；

（4）法律法规规定应终止租赁的其他情况。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反合同约定使用场地，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供场地，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、研发支持方案等）予以保密。

2.保密期限

保密