经典茶楼承包合同.docVIP

经典茶楼承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方：系茶楼的所有权人，拥有茶楼的合法经营权和管理权，有权将茶楼进行承包经营。

2.承包方：具备从事茶楼经营的相关资质和能力，愿意承包发包方的茶楼进行经营活动。

二、承包范围及内容

承包方承包发包方的茶楼，承包范围包括茶楼的营业场所、经营设备、餐具茶具、桌椅等所有与茶楼经营相关的设施和物品。承包内容为茶楼的日常经营管理，包括但不限于提供茶品饮品、接待顾客、安排服务人员、进行茶楼的清洁卫生等所有与茶楼经营相关的工作。

三、承包期限

承包期限为[具体承包年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、承包金及支付方式

1.承包金金额：每年承包金为[具体金额]元。

2.支付时间：承包金应在每年度的[具体支付月份]月[具体支付日期]日前支付至发包方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账的方式进行支付，转账凭证作为支付的有效凭证。

五、茶楼的使用及维护

1.茶楼的使用规定

承包方在承包期间，应按照茶楼的经营性质和用途合理使用茶楼的设施和物品，不得擅自改变茶楼的用途或进行违法违规的经营活动。同时承包方应遵守茶楼所在场所的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.茶楼的维护责任

承包方应负责茶楼的日常维护和保养工作，保证茶楼的设施和物品处于良好的使用状态。如因承包方使用不当或疏忽导致茶楼的设施和物品损坏或灭失，承包方应负责修复或赔偿。同时承包方应定期对茶楼进行清洁卫生工作，保持茶楼的环境整洁。

六、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

发包方有权对茶楼的经营活动进行监督和管理，保证茶楼的经营活动符合法律法规和合同约定。

发包方应提供茶楼的相关经营手续和证件，协助承包方办理相关经营手续。

发包方应按照合同约定收取承包金，不得擅自提高承包金或增加其他费用。

发包方应协助承包方处理与茶楼经营相关的外部事务，如与物业、城管等部门的沟通协调。

2.承包方权利与义务

承包方有权在承包范围内自主经营茶楼，制定经营策略和价格，安排服务人员等。

承包方应按照合同约定支付承包金，不得拖欠或拒付。

承包方应遵守法律法规和合同约定，合法经营茶楼，不得从事违法违规的经营活动。

承包方应负责茶楼的人员管理，包括招聘、培训、管理服务人员等，保证服务质量。

承包方应负责茶楼的安全管理，保证茶楼的经营安全，如发生安全，承包方应承担相应的法律责任。

七、茶楼的装修及改造

1.装修及改造的约定

承包方在承包期间，如需对茶楼进行装修或改造，应事先征得发包方的书面同意，并按照发包方的要求进行施工。装修或改造费用由承包方承担，承包方应在施工前向发包方提交装修或改造方案，经发包方同意后方可施工。

2.费用承担

承包方承担茶楼装修及改造的全部费用，包括材料费、人工费、设计费等。如因承包方的装修或改造行为导致茶楼的设施和物品损坏或灭失，承包方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承包方未按照合同约定支付承包金达[具体天数]日以上的，发包方有权解除本合同。

承包方违反法律法规或合同约定，给发包方造成重大损失的，发包方有权解除本合同。

发包方未按照合同约定提供茶楼的相关经营手续和证件，影响承包方正常经营的，承包方有权解除本合同。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任

如发包方未按照合同约定提供茶楼的相关经营手续和证件，导致承包方无法正常经营的，发包方应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。

如承包方未按照合同约定支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。如承包方逾期支付承包金达[具体天数]日以上的，发包方有权解除本合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

如承包方违反法律法规或合同约定，给发包方造成损失的，承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。

2.违约金的约定

如双方违约，应按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。