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建安工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。

第一章：合同双方

1.发包方：系依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有本工程的相关建设权利和义务。

2.承包方：具备从事建筑工程施工的资质和能力，能够按照合同约定完成工程施工任务。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑主体施工、装饰装修、给排水、电气等相关工程内容。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，建筑层数[具体层数]，结构类型[具体结构类型]。

第三章：合同工期

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]

3.工期总日历天数：[具体总天数]。如因发包方原因导致工期延误，应相应顺延工期；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。

第四章：工程质量

1.质量标准：执行国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准，保证工程质量合格。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收，保证工程质量符合要求。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。

第五章：合同价款与支付

1.合同价款：根据工程预算和计价方式确定，具体价款为[具体金额]元。合同价款包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费等。

2.付款方式：采用分期付款的方式，具体付款时间和比例如下：

基础工程完成后，支付合同价款的[X]%；

主体工程完成后，支付合同价款的[X]%；

装饰装修工程完成后，支付合同价款的[X]%；

竣工验收合格后，支付合同价款的[X]%。

3.付款时间：按照上述付款方式的约定，在各阶段工程完成并经发包方验收合格后[X]天内支付相应款项。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。

协助承包方办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定和设计要求进行工程施工，保证工程质量和工期。

建立健全的安全生产管理制度，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。

负责编制工程施工组织设计和施工方案，并经发包方审核批准后实施。

负责工程施工过程中的材料采购、保管和使用，保证材料质量符合要求。

及时向发包方提交工程进度报告和相关资料，接受发包方的监督和检查。

第七章：工程变更

1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。

2.变更程序：如需要进行工程变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，经发包方审核批准后实施。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应协商确定变更价款。

3.变更价款的确定：变更价款按照国家及地方现行的计价标准和计价方法确定，如无相关标准和方法，双方应协商确定。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]天内组织验收，如逾期未组织验收，视为工程验收合格。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算。结算价款以合同价款为基础，根据工程变更情况进行调整。

3.结算时间：工程结算应在竣工验收合格后的[X]天内完成。

第九章：违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定及时支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金。

因发包方原因导致工期延误的，应相应顺延工期，并赔偿承包方因此造成的损失。

对工程施工过程进行不合理干预，导致工程质量问题的，应承担相应的责任。

2.承包方违约责任：

未按照合同约定进行工程施工，导致工程质量不符合要求的，应负责返工，直至达到质量标准，并承担因此造成的损失。

未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向发包方支付违约金。

施工过程中发生安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第十章：争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。

第十一章：其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合