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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高新技术产业厂房转租合作协议

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房用途与面积

厂房用途为______，总面积为______平方米。

3.厂房设施与条件

厂房内配备有______等设施，满足乙方生产、办公需求。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本协议期内，乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交付地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责将厂房及其配套设施完好无损地交付给乙方，并保证其权属清晰。

甲方应协助乙方办理厂房的相关手续，包括但不限于营业执照、环保审批等。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用厂房及其配套设施。

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的厂房进行定期检查，确保其符合使用要求。

有权要求乙方遵守合同条款，包括但不限于使用范围、维护保养等。

义务：

为乙方提供必要的转租手续协助，包括但不限于租赁合同的签订、变更等。

确保厂房在转租期间的安全和正常使用，承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的期限内，有权使用厂房进行经营活动。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

定期对厂房进行维护保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂房或提供不符合要求的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

七、争议解决

任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

八、其他

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。