房地产行业试题集市场调研方法与技巧试题集.docxVIP

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姓名所在地区

姓名所在地区身份证号

密封线

注意事项

1.请首先在试卷的标封处填写您的姓名，身份证号和所在地区名称。

2.请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。

3.不要在试卷上乱涂乱画，不要在标封区内填写无关内容。

一、选择题

1.下列哪种市场调研方法适合初步了解市场概况？

A.问卷调查

B.深度访谈

C.现场调研

D.统计数据分析

2.市场调研中，数据收集阶段的主要任务是什么？

A.数据处理

B.数据收集

C.数据分析

D.数据存储

3.在进行房地产市场调研时，下列哪个不是定性调研方法？

A.文案分析法

B.专家访谈法

C.现场观察法

D.市场调查报告

4.市场调研中的样本大小通常取决于哪个因素？

A.研究目的

B.研究时间

C.研究预算

D.研究对象

5.在市场调研过程中，哪个阶段的工作是最关键的？

A.准备阶段

B.数据收集阶段

C.数据分析阶段

D.报告撰写阶段

答案及解题思路：

1.答案：C

解题思路：现场调研是通过实地考察，对市场环境、竞争对手、消费者等进行直观了解的方法，适合初步了解市场概况。

2.答案：B

解题思路：数据收集阶段是市场调研的起点，主要任务是获取第一手数据，为后续的分析提供基础。

3.答案：D

解题思路：市场调查报告是调研结果的一种呈现方式，而文案分析法、专家访谈法和现场观察法都是定性调研的方法。

4.答案：C

解题思路：样本大小通常受到研究预算的限制，预算充足时，可以收集更多的样本，提高调研的准确性。

5.答案：C

解题思路：数据分析阶段是市场调研的核心，通过对收集到的数据进行深入分析，得出有价值的结论。

二、填空题

1.市场调研的方法可以分为定量调研和定性调研两种类型。

2.定性调研方法包括专家访谈、焦点小组、深度访谈等。

3.问卷调查通常采用自填式问卷、代填式问卷、计算机辅助电话调查三种形式。

4.在进行市场调研时，首先要明确调研目的、确定调研对象、选择合适的调研方法。

5.市场调研报告应包括摘要、引言、主体、结论和建议、附录等部分。

答案及解题思路：

1.市场调研的方法可以分为__________和__________两种类型。

答案：定量调研和定性调研

解题思路：市场调研旨在收集和分析数据以了解市场状况，定量调研通过量化的数据来分析，而定性调研通过非量化的方式，如访谈和观察来理解市场和消费者行为。

2.定性调研方法包括__________、__________、__________等。

答案：专家访谈、焦点小组、深度访谈

解题思路：定性调研方法通常用于深入了解复杂问题和深层次消费者动机。专家访谈可以获取专业意见，焦点小组有助于讨论和摸索，深度访谈则可以深入了解个体意见和经历。

3.问卷调查通常采用__________、__________、__________三种形式。

答案：自填式问卷、代填式问卷、计算机辅助电话调查

解题思路：问卷调查是定量调研的一种常见方法，自填式问卷由受访者自行填写，代填式问卷由调查员代为填写，计算机辅助电话调查则通过电话与受访者互动进行数据收集。

4.在进行市场调研时，首先要__________、__________、__________。

答案：明确调研目的、确定调研对象、选择合适的调研方法

解题思路：有效的市场调研始于明确的目的，接着需要确定目标受众，最后根据目的和对象选择最合适的调研方法。

5.市场调研报告应包括__________、__________、__________、__________等部分。

答案：摘要、引言、主体、结论和建议、附录

解题思路：市场调研报告的结构应清晰，摘要概述报告内容，引言介绍背景和目的，主体部分是数据分析和研究过程，结论和建议基于数据提出，附录提供额外信息和资料。

三、判断题

1.市场调研是为了更好地了解市场，为决策提供依据。（√）

解题思路：市场调研的基本目的是收集与市场相关的信息，以便企业或其他组织能够基于这些信息做出更明智的决策。因此，这个说法是正确的。

2.市场调研方法可以分为定量调研和定性调研两种类型，两者不可兼得。（×）

解题思路：市场调研可以同时采用定量和定性两种方法。定量调研侧重于量化数据的收集和分析，定性调研则侧重于深入理解市场行为和消费者动机。两者各有优