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建筑安装质量通病防治措施

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建筑安装质量通病防治措施

用户指南：该解决方案资料适用于为完成某项目而进行的活动或努力工作过程的方案制定，通过完善工作

思路，在正常运行中起到指导作用，包括确定问题目标和影响范围、分析问题并提出解决方案和建议、成

本计划和可行性分析、实施和跟进。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。

多年以来，地热分水器和楼梯间暖气片跑、冒、滴、

漏，下水管道倒坡、渗漏及堵塞，给水管道开裂、渗漏，

电气接地不规范、线路安装不规范，电梯运行不畅通，消

防管线安装不规范，一直影响用户使用功能，消除建筑安

装质量通病很重要。

（一）给排水工程质量通病防治技术措施

1设计

1.1管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安

装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在

卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底

部应与楼板底部相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面

相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜选用阻燃密实材

料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

1.2管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质，给水管

道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的

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材料必须达到饮用水卫生标准。

1.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如

设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设

排水塑料管道应按设计要求设计阻火圈或防火套管。

1.4与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应

要求采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应

要求采取固定可靠的防渗、防漏措施。

1.5连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定

支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平

整。

1.6室内给水、热水及采暖系统采用工程塑料管量，其

明敷和非直埋敷设的管道，应明确伸缩补偿装置及支承的

结构型式、设置数量和座标位置。热水、采暖系统的供回

水干管宜选用热镀锌钢管等金属材料。

1.7采暖、给水及热水供应系统必须明确工作压力，应

注明管材、部件的温度特性参数、连接方式及规格。排水

系统应明确试验类别。

2材料

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2.1生活给水系统的管材、管件接口填充材料及胶粘

剂，必须符合饮用水卫生标准的要求。

2.2给水、排水及采暖管道的管材、管件产品质保书上

的规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标注必须

一致。

2.3管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外

观。管径、壁厚、配合公差进行现场检验，塑料排水管道

与室外塑料雨水管道用材区别检查、验收；同时，按照同

品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托

有资质的检测单位复试，合格后方可使用。

2.4用于管道熔接连接的工艺参数（熔接温度、熔接时

间）、施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性

的要求。

2.5同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能

进行抽样检验，抽样数量为同批次进场总数的10%，且每一

个批次不少于2只。安装在主干管上起切断作用的闭路阀

门，应逐个做强度和严密性检验，有异议时，应见证取样

委托有资质的检测单位复试。

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