个人房屋租赁协议.docxVIP

个人房屋租赁协议

本《个人房屋租赁协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将坐落于[省/市/区（县）][详细街道名称及门牌号]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在楼栋建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[用途，如住宅、办公等]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。房屋户型为[户型描述，如三室两厅一卫等]，附带[附属设施，如阳台、露台、地下室等]，具体布局及设施情况以双方实地确认并签字的房屋交接清单为准。

3.房屋现状：甲方保证该房屋目前处于[房屋现状，如闲置、已腾空等]状态，且房屋及其附属设施、设备（包括但不限于门窗、水电设施、厨房用具、卫浴设备、家具家电等）均处于正常可使用状态。在本协议签订前，甲方已向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、周边环境等。

二、租赁期限

1.本协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计______个月。租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前通知期限，如30日]书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租赁期限起始日为乙方实际接收房屋并签署房屋交接清单之日。如因甲方原因导致乙方未能在约定起始日接收房屋，租赁期限起始日相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的合理损失；如因乙方原因未能按时接收房屋，租赁期限起始日仍按本协议约定执行，且自约定起始日起视为乙方已实际占有使用房屋，乙方应按本协议约定支付租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内[租金调整方式，如保持不变/每[X]个月调整一次，调整幅度为[X]%等]。

2.支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前[支付期限，如5日]内，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式向甲方支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

银行账号：____________________

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证（如收据、发票等）。如因甲方账户信息变更导致乙方无法按时支付租金，甲方应承担相应责任，并及时通知乙方新的账户信息。

3.押金：为保证乙方妥善履行本协议约定的各项义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期限届满或本协议提前解除后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等），且房屋及其附属设施、设备无损坏（正常使用导致的自然损耗除外）的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[退款期限，如7日]内将押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项或房屋及附属设施设备损坏赔偿费用的，乙方应另行补足差额。

四、其他费用

1.物业管理费：租赁期间，该房屋的物业管理费由[约定承担方，如甲方/乙方]承担。若由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式按时缴纳。甲方应向乙方提供该房屋物业管理费的收费标准及缴费方式等相关信息。

2.水电费、燃气费、有线电视费、网络费等：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。缴费凭证应妥善保存，以备甲方或相关部门查验。甲方应向乙方提供该房屋水、电、燃气表的初始读数，租赁期限届满或本协议提前解除时，双方根据实际读数结算费用。

3.其他费用：除上述费用外，因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如停车费、家政服务费等）均由乙方自行承担。如因甲方原因导致产生额外费用的，由甲方承担。

五、房屋的使用与维护

1.房屋用途：乙方应按照本协议约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改