建设工程规划验收方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

建设工程规划验收是确保建设项目符合规划要求、保障城市规划和建设质量的重要环节。为确保建设工程规划验收工作顺利进行，提高验收效率和质量，特制定本方案。

二、验收目的

1.确保建设项目符合规划要求，符合国家和地方有关法律法规、政策及标准。

2.保障城市规划和建设质量，提高城市整体形象。

3.促进建设工程项目顺利实施，提高项目投资效益。

4.为后续工程建设提供参考依据。

三、验收范围

1.建设项目规划许可证范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。

2.建设项目规划许可证范围内的绿化、道路、广场等公共设施。

3.建设项目规划许可证范围内的地下管线、设施等。

四、验收内容

1.建设项目是否符合规划许可证要求。

2.建设项目是否符合国家和地方有关法律法规、政策及标准。

3.建设项目施工质量是否符合设计文件和施工规范要求。

4.建设项目环境保护、节能、节水、抗震等要求是否满足。

5.建设项目施工过程中是否存在违法违规行为。

五、验收程序

1.验收申请

建设单位在建设项目竣工后，向规划主管部门提出验收申请，并提交以下材料：

（1）建设项目规划许可证及附件；

（2）建设项目竣工图纸；

（3）建设项目施工许可证；

（4）建设项目施工质量验收报告；

（5）建设项目环境保护、节能、节水、抗震等验收报告；

（6）其他相关材料。

2.验收审查

规划主管部门对建设单位提交的验收材料进行审查，主要包括：

（1）建设项目是否符合规划许可证要求；

（2）建设项目是否符合国家和地方有关法律法规、政策及标准；

（3）建设项目施工质量是否符合设计文件和施工规范要求；

（4）建设项目环境保护、节能、节水、抗震等要求是否满足。

3.验收现场

规划主管部门组织验收人员对建设项目进行现场验收，主要包括：

（1）检查建设项目是否符合规划许可证要求；

（2）检查建设项目施工质量是否符合设计文件和施工规范要求；

（3）检查建设项目环境保护、节能、节水、抗震等要求是否满足；

（4）检查建设项目施工过程中是否存在违法违规行为。

4.验收结论

验收人员根据验收结果，提出验收结论，主要包括：

（1）符合规划许可证要求，通过验收；

（2）不符合规划许可证要求，需整改；

（3）不符合国家和地方有关法律法规、政策及标准，不予验收。

六、验收时间

1.验收申请受理后，规划主管部门应在10个工作日内完成审查。

2.验收现场验收应在审查合格后10个工作日内完成。

3.验收结论应在验收现场验收完成后10个工作日内提出。

七、验收责任

1.建设单位负责提供真实、完整的验收材料，确保建设项目符合规划要求。

2.规划主管部门负责组织验收，确保验收过程公正、公平、公开。

3.验收人员应认真履行职责，客观、公正地提出验收结论。

八、验收纪律

1.验收人员应严格遵守国家法律法规、政策及标准，确保验收工作公正、公平、公开。

2.验收人员不得收受建设单位贿赂，不得泄露验收秘密。

3.验收人员应廉洁自律，不得利用职务之便谋取私利。

九、附则

1.本方案自发布之日起施行。

2.本方案由规划主管部门负责解释。

3.本方案未尽事宜，按国家和地方有关法律法规、政策及标准执行。

十、验收标准

1.建设项目应符合规划许可证要求，包括建筑物、构筑物及附属设施、绿化、道路、广场等公共设施、地下管线、设施等。

2.建设项目应符合国家和地方有关法律法规、政策及标准，包括施工质量、环境保护、节能、节水、抗震等要求。

3.建设项目施工质量应符合设计文件和施工规范要求，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

4.建设项目环境保护、节能、节水、抗震等要求应满足国家和地方有关标准。

5.建设项目施工过程中不得存在违法违规行为。

十一、验收组织

1.验收组织由规划主管部门负责，成立验收小组。

2.验收小组由规划、建设、环保、质监、消防等相关部门人员组成。

3.验收小组负责组织验收工作，提出验收结论。

4.验收小组应定期召开会议，研究解决验收过程中遇到的问题。

十二、验收费用

1.验收费用由建设单位承担。

2.验收费用包括验收人员费用、验收材料费用、验收场地费用等。

3.验收费用应在验收申请受理后支付。

十三、验收结果处理

1.验收合格的建设项目，规划主管部门予以核发建设工程规划验收合格证书。

2.验收不合格的建设项目，规划主管部门责令建设单位进行整改，整改合格后方可重新申请验收。

3.验收不合格的建设项目，规划主管部门可依法予以处罚。

十四、验收档案管理

1.验收档案由规划主管部门负责管理。

2.验收档案包括验收申请、验收材料、验收结论等。

3.验收档案应按规定保存，确保档案完整、准确、安全。

十五、验收监督

1.规划主管部门对验收工作