房地产投资信托基金赋能我国公租房建设融资研究.docx

破局与创新：房地产投资信托基金赋能我国公租房建设融资研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

住房问题始终是关乎民生的重要议题，对于中低收入群体而言，实现“住有所居”的目标面临着诸多挑战。为了有效缓解这一群体的住房困境，我国大力推进公租房建设。公租房作为保障性住房的关键组成部分，在解决住房难题、促进社会公平以及维护社会稳定等方面发挥着不可替代的重要作用。

近年来，我国公租房建设取得了显著成就。众多城市积极响应国家政策，加大公租房建设力度，使得越来越多的中低收入家庭得以入住公租房，居住条件得到了明显改善。然而，在公租房建设过程中，也面临着一些亟待解决的问题，其中资金困境尤