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资产评估实务知到智慧树期末考试答案题库2025年浙江工业职业技术学院

进口设备的重置成本包括（）。

答案:设备购置价格；设备运杂费；设备进口关税；银行手续费；设备安装调试费

运用成本法对不动产价格评估，其适用范围主要是（）。

答案:新开发地；学校用地；公园用地；机场用地建筑物

运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（）。

答案:设备的经济寿命；设备的已使用时间；设备的尚可使用年限

资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有（）。

答案:评估目的；评估对象；评估类型；评估资料

资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。这是是资产评估（）的要求。

答案:客观性

资产评估报告日一般是指（）。

答案:评估结论形成的日期

资产评估基本程序包括（）。

答案:明确业务基本事项；编制资产评估计划；订立业务委托合同；编制出具评估报告

资产基础法特别适用于（）的企业价值评估。

答案:进入清算状态的企业；开发建设初期的企业；无形资产较少的企业

评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。下列按变现净值评估的情形是（）。

答案:企业产权变动，生产经营方式调整，未来生产经营对被估流动资产的需求大大减少

评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中重要影响因素包括（）。

答案:评估目的；评估对象；价值类型；资料收集情况

评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务，委托人的义务不包括（）。

答案:应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责

评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素包括（）。

答案:评估目的；市场条件；评估对象自身条件

评估专业人员在评价各种评估方法所得出的价值结论时，应重点考虑的问题（）。

答案:不同方法与评估目的及评估结果的用途是否匹配；不同的企业特点与资产使用状况对不同方法评估结果的影响；各种方法的评估范围及价值内涵是否一致；不同方法评估价值结论所依据信息资料的质量和可靠性

设备的加权投资年限是（）。

答案:设备加权更新成本合计÷更新成本合计

计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

答案:维修费用

股票的价值评估与股票的内在价格、市场价格无关。（）

答案:错

编制资产评估计划目的包括（）。

答案:合理、有效配置各项资源；高效保质完成资产评估业务；更好地服务于委托人

确定低值易耗品成新率时根据（）。

答案:实际损耗率.

甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给乙公司使用。使用期为3年。按许可协议，乙公司每年按使用该商标后净利润的25％支付给甲公司。乙公司拟年生产该商标产品30万台，每台市场售价为120元，公司预期各年销售净利润率为30％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）万元。（P/A，10％，3）＝2.4869

答案:671

由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）

答案:经济性贬值

用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

答案:复原重置成本

现场调查包括（）。

答案:了解评估对象的现状；关注评估对象法律权属

法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（）年。

答案:30

某工厂拥有一台机器设备，按照国家政策的规定，该机器设备需要报废，但是该机器设备部分功能还可以用，所以资产评估时我们适合选择的价值类型是（）

答案:残余价值

某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是（）。

答案:建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米

某企业的预期年净收益为60万元，资本化率为10％，该企业可确指的各单项资产评估值之和为450万元，该企业的商誉价值为（）。

答案:150万元

某企业年产产品10万件，企业拟引进一项专利技术，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的8元上升到10元。假设该专利技术的剩余使用年限为5年，企业产量不变，折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则专利技术的评估值最接近于（）万元。

答案:71.08

机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。（）

答案:对

有关企业价值评估中的价值类型，下列说法不恰当的是（）。

答案:企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值

无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项清查的，如资产项数庞大，可以采用（）方式进行现场调查。

答案:抽样调查

无形资产的不同分类标准，专利权