房地产 -法拍房月报｜5月成交率回升、交易量新高，参拍者信心快速修复（2025年5月）.docx

2025年5月，得益于国内稳楼市政策的持续推进，以及关税协议的阶段性缓

和。与市场情绪的修复同步，国内法拍房市场供求指标迅速向常态水平恢复。本月法拍房供应规模高位回落，成交量迎来大幅补涨，且溢价房源比例、成交率均有所回升。

本月法拍房新增挂拍量2.5万套，环比下降18%，成交4679套，环比大幅增长276%，并创下年内新高，69%的房源溢价成交，环比上升了3个百分点。本月法拍房挂拍折价率和成交折价率双双上行，卖方进一步降低法拍房价格门槛的同时，买方的接受面也在增加，共同促成更多法拍房完成交易。本月法拍房成交率回升至

19%，其中宁波、上海、杭州等城市本月法拍房成交率回升至五成以上