土地使用权限延伸和规划执行合同.docVIP

土地使用权限延伸和规划执行合同

合同编号：____________________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第一章总则

第一条合同依据

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲方将土地使用权限延伸给乙方，并约定双方在规划执行过程中的权利和义务。

第三条定义

3.1土地使用权限延伸：指甲方同意将原土地使用权限在一定范围内延伸至乙方。

3.2规划执行：指乙方在土地使用权限延伸后的土地上按照甲方提供的规划方案进行建设。

第二章土地使用权限

第四条土地位置及面积

4.1土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

第五条土地使用性质

5.1土地使用性质为____________________。

第六条土地使用年限

6.1土地使用年限自本合同生效之日起至____________________年止。

第七条土地使用费

7.1乙方应按国家规定和合同约定支付土地使用费，具体费用为____________________。

第八条土地使用条件

8.1乙方在使用土地过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

第三章规划执行

第九条规划方案

9.1甲方应向乙方提供详细的规划方案，包括土地利用计划、建筑设计要求等。

第十条规划变更

10.1如遇国家或地方政策调整，导致原规划方案不符合要求，双方应协商修改规划方案。

第十一条施工管理

11.1乙方在施工过程中应遵守相关施工规范，保证工程质量。

第十二条环保要求

12.1乙方在施工和使用过程中应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。

第四章甲方权利和义务

第十三条甲方权利

13.1甲方有权监督乙方按照规划方案进行建设。

13.2甲方有权要求乙方按期支付土地使用费。

第十四条甲方义务

14.1甲方应向乙方提供合法的土地使用证明文件。

14.2甲方应保证土地权属清晰，不存在争议。

第五章乙方权利和义务

第十五条乙方权利

15.1乙方有权按照规划方案在土地上进行建设。

15.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

第十六条乙方义务

16.1乙方应按期支付土地使用费。

16.2乙方应保证建设项目的合规性，不得违法建设。

16.3乙方应在施工过程中采取有效措施，保证工程质量和安全。

16.4乙方应按照甲方要求进行工程验收，并及时办理相关手续。

第六章土地使用监督与管理

第十七条土地使用监督

17.1甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，保证乙方遵守合同约定和土地管理法律法规。

第十八条土地使用变更审批

18.1乙方如需对土地使用进行变更，必须事先向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。

第十九条土地使用档案管理

19.1双方应建立土地使用档案，记录土地使用情况、变更情况、费用缴纳情况等，并保证档案的完整性和准确性。

第二十条土地使用情况报告

20.1乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括土地利用进度、工程质量、环保措施等。

第七章工程建设与验收

第二十一条工程建设要求

21.1乙方在工程建设过程中应严格按照规划方案和设计要求进行施工。

第二十二条工程进度管理

22.1双方应共同制定工程进度计划，并保证工程按计划推进。

第二十三条工程质量保证

23.1乙方应采取有效措施保证工程质量，保证工程符合国家相关质量标准。

第二十四条工程验收

24.1工程竣工后，乙方应组织验收，并将验收报告提交甲方审核。

第八章土地使用费缴纳

第二十五条缴纳方式

25.1土地使用费缴纳方式为____________________。

第二十六条缴纳期限

26.1乙方应按合同约定的时间缴纳土地使用费，逾期未缴纳的，应按约定支付滞纳金。

第二十七条缴纳凭证

27.1乙方在缴纳土地使用费后，甲方应出具相应的缴纳凭证。

第九章土地使用权转让与抵押

第二十八条转让条件

28.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

第二十九条转让程序

29.1乙方如需转让土地使用权，应按照国家法律法规和合同约定办理转让手续。

第三十条抵押条件

30.1未经甲方书面同意，乙方不得对土地使用权进行抵押。

第三十一条抵押程序

31.1乙方如需对土地使用权进行抵押，应按照国家法律法规和合同约定办理抵押手续。

第十章合同终止与解除

第三十二条合同终止条件

32.1本合同因下列原因之一终止：

32.1.1合同约定的终止条件成就；

32.1.2土