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2025馨雅花园项目分销合作合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：
甲方（项目开发企业）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
乙方（分销合作方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
鉴于甲方为2025馨雅花园项目的开发企业，乙方为具备房地产项目分销合作资质的合法企业，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，就2025馨雅花园项目的分销合作事宜达成一致，并签订本合同。
第一条合作项目
1.1本合同项下合作项目为甲方开发的“2025馨雅花园”房地产项目（以下简称“项目”），项目地址为，建设用地规划许可证号为，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
1.2项目包含但不限于以下产品类型：
（1）住宅类：；
（2）商铺类：；
（3）地下车位：；
具体产品类型以项目规划方案为准。
第二条合作期限
2.1本合同合作期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第三条合作内容
3.1甲方委托乙方为项目提供分销服务，乙方负责通过其渠道（包括但不限于线上、线下）推广项目，协助甲方获取潜在客户，并促成客户与甲方签订商品房买卖合同（以下简称“买卖合同”）。
3.2乙方应按照甲方的要求，提供符合项目定位的客户资源，并对客户资质进行初步审核，确保客户符合甲方的购房条件。
3.3甲方应向乙方提供项目的全套销售资料，包括但不限于项目规划、户型图、价格表、开盘计划等，并配合乙方进行项目推广活动。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务：
4.1甲方有权审核乙方提供的客户资质，并决定是否接受乙方推荐的客户。
4.2甲方应按时向乙方支付分销服务费，并提供与分销合作相关的支持与协助。
4.3甲方应确保项目信息的真实性、准确性，并对乙方提供的客户信息严格保密，不得向第三方披露。
乙方权利与义务：
4.4乙方有权要求甲方按本合同约定支付分销服务费，并有权监督甲方的项目推广活动。
4.5乙方应积极推广项目，确保推广内容真实、准确，并符合相关法律法规。
4.6乙方应协助甲方维护客户关系，及时反馈客户意见，并配合甲方进行项目销售活动。
第五条收益分配
5.1本项目分销合作的收益分配方式为：
（1）客户通过乙方渠道签订买卖合同的，乙方有权获得该客户对应的分销服务费，具体比例为：首期开盘%，后期%。
（2）分销服务费的具体计算方式为：
首期开盘：客户购买面积为平方米及以下的，分销服务费为总房款的%；
客户购买面积为平方米以上的，分销服务费为总房款的%。
（3）后期分销：客户购买面积为平方米及以下的，分销服务费为总房款的%；
客户购买面积为平方米以上的，分销服务费为总房款的%。
5.2分销服务费的支付时间：
首期开盘分销服务费：客户签订买卖合同并支付首期房款后，甲方应在个工作日内向乙方支付相应分销服务费。
后期分销服务费：客户签订买卖合同并支付全部房款后，甲方应在个工作日内向乙方支付相应分销服务费。
5.3若客户最终未与甲方签订买卖合同或未完成购房交易，乙方无权获得分销服务费，且已提供的服务视为无偿服务。
第六条费用与结算
6.1乙方在合作期间产生的所有推广费用、人员费用及其他相关费用均由乙方自行承担，甲方无需为此承担任何费用。
6.2甲方向乙方支付的分销服务费已包含乙方提供服务
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